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版武汉市标准购房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售商品房（以下简称该房屋）位于[具体位置]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的产权登记面积为[产权登记面积]平方米，已竣工验收合格，并办理了产权登记手续。

二、计价方式与付款

1.甲方与乙方约定，该房屋按建筑面积计算单价为[单价]元/平方米，总房价款为[总房价款]元人民币（大写：[总房价款汉字大写]）。

2.乙方应按甲方要求按时将房价款支付到甲方指定账户。

3.乙方如需贷款购房，可委托甲方办理贷款相关手续，甲方在收到乙方首付房款后，应协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方。如遇不可抗力因素，双方可协商顺延交付时间。

2.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，并与甲方签订房屋交接单。

3.甲方如未按合同约定的日期交付房屋，逾期在[逾期天数]日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算；如超过[逾期天数]，乙方有权选择解除合同，甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至乙方实际收到退款之日止，按银行同期贷款利率计算，并承担合同总价款[比例]%的违约金。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后[办理产权证时间]内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.甲方应在房屋产权登记手续办理完毕后[抵押登记时间]内协助乙方办理房屋抵押登记手续。

3.如因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房地产权属证书的，乙方有权选择解除合同，甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应协助乙方办理房地产权属证书之次日起至乙方实际收到退款之日止，按银行同期贷款利率计算，并承担合同总价款[比例]%的违约金。

五、物业服务与收费

1.乙方同意委托甲方指定的物业服务企业进行前期物业服务，并遵守物业服务的相关规定。

2.物业服务费用由乙方承担，具体收费标准按物业服务企业制定的标准执行。

3.乙方对房屋进行装修或改造时，应遵守相关法律法规及物业服务规定，并事先告知物业服务企业。

六、其他事项

1.甲、乙双方应严格履行本合同中的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

武汉市商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.乙方所购商品房（以下简称该商品房）的用途为住宅，属砖混结构，建筑层数地上[层数]层。该商品房位于武汉市[区/市][街/路/巷][号/栋]。

2.该商品房的阳台是封闭式。该商品房合同约定建筑面积为[建筑面积]平方米，其中，套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。

第二条计价方式与付款

1.该商品房属预售房，按套内建筑面积计算房价款，单价为（人民币）每平方米[单价]元。

2.该商品房总金额（人民币）[总金额]元整。

3.乙方应按以下时间如期足额将房款支付给甲方：

（1）XXXX年XX月XX日前支付全部房款的XX%，计（人民币）XX元整；

（2）XXXX年XX月XX日前支付全部房款的XX%，计（人民币）XX元整；

（3）XXXX年XX月XX日前支付剩余房款，计（人民币）XX元整。

4.乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同规定应付款之日起至实际支付之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的XX‰向甲方支付违约金。

第三条房屋交付

1.甲方须于XXXX年XX月X