商品房购买合同书(现房)7篇.docx

商品房购买合同书(现房)7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的合法商品房现房，现同意向乙方出售。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋结构：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

二、房屋买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时支付定金人民币______元；

（2）交付房屋前支付人民币______元；

（3）办理房屋产权过户手续后支付尾款人民币______元。

3.产权过户：甲方应在合同签订后______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.房屋交付：甲方应于乙方支付完毕购房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

5.风险转移：自房屋交付之日起，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

三、房屋质量及保修责任

1.甲方保证所售房屋符合国家颁布的工程质量标准和规范，不存在安全隐患。

2.甲方在房屋交付前已经完成的工程质量应当符合国家的有关规定和行业标准。如有质量问题，甲方应及时予以修复。

3.甲方在保修期内承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，期限为______年。保修期内出现的质量问题，甲方应及时免费维修。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方未按照合同约定履行义务，构成违约的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续或无法按时交付房屋的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元。

3.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：___________年______月______日

（以下为合同附加条款，对前述条款的补充或修改）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_______________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构、装修等情况，详见附件一《房屋基本情况表》。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）。

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起____日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、相关物品等全部交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理物业交割手续。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签署之日起____日内办理该房屋的产权过户手续。

2.乙方应配合甲方提供办理过户所需的资