有关委托物业管理合同8篇.docx

有关委托物业管理合同8篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（委托方）：_________________[公司名称]

地址：_________________[地址]

法定代表人：_________________[法定代表人姓名]

乙方（受托方）：*[物业管理公司名称]

地址：_________________[物业管理公司地址]

法定代表人：_________________[物业管理公司法定代表人姓名]

鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、委托事项

甲方委托乙方对位于_________________[物业地址]的_________________[物业名称]（以下简称“该物业”）进行专业化的物业管理服务。该物业的管理范围包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、安全防范工作等。

二、服务内容

1.公共设施管理：乙方负责管理和维护该物业的公共设施设备，确保其正常运行。

2.环境卫生保洁：乙方需保持该物业公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理及消杀工作。

3.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护管理。

4.秩序维护：维护该物业的公共秩序，采取合理措施防范风险。

5.其他服务：包括但不限于协助甲方处理突发事件、组织社区活动等。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式

1.物业管理费：甲方需按乙方提供的服务内容和标准支付物业管理费用。具体金额和支付方式详见附件。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前将当月的物业管理费用支付至乙方指定账户。

3.税费：双方按照相关法律规定缴纳各自应承担的税费。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按时支付物业管理费用，并履行合同中约定的其他义务。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；乙方有义务提供专业化的物业管理服务，并履行合同中约定的其他义务。乙方应执行政府有关行业管理的法律、法规和要求，并制定相应措施严格执行。对于因乙方管理不善造成的重大事故或服务质量问题引发的投诉，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。合同解除时，乙方应妥善处理好善后事宜。如因乙方原因造成合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决

双方因履行本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其余条款仍应履行。

九、其他条款

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业面积：____________________（具体数值需明确）

物业位置：____________________（详细地址）

二、委托管理服务事项

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、公共设施设备运行和日常维修养护管理、公共区域环境卫生和绿化管理、秩序维护等。

2.乙方需按照相关法规和政策规定，履行以下具体事项：

（1）制定物业管理区域内的管理制度和应急预案；

（2）负责物业共用部位及公共设施的日常管理和维修养护；

（3）保持物业管理区域内的环境卫生和绿化；

（4）协助维护物业管理区域内的公共秩序和安全；

（5）其他与物业管理相关的服务工作。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和面积，按照每月每