房产租赁服务协议5篇.docx

房产租赁服务协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房产基本情况

甲方将其所有的位于[房产地址]的房产出租给乙方使用。该房产的面积为[房产面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中住房租金为[住房租金]元，商业租金为[商业租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户银行：[开户银行]

*账户名称：[账户名称]

*账号：[账号]

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房产并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房产使用及管理

1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期内，乙方不得将房产转租或转让给他人。如需提前退租，应事先告知甲方并征得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或水电费、燃气费等费用，应按每日[违约金比例]%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房产结构或功能的行为，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。如造成严重后果，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期满，乙方如未返还房产或未结清费用，应按每日[违约金比例]%的比例向甲方支付违约金，直至返还房产并结清费用为止。

七、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房产无法继续出租的情况，双方应相互理解并协商解决相关事宜。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房产，作为[承租房产用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第[支付日期]日。

2.租金的金额为[租金金额]元/月，乙方应在支付日期前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。

四、房产交付与返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房产交付给乙方，并确保房产状况良好。

2.乙方应在租赁终止日期前将房产返还给甲方，并确保房产状况良好。若乙方需对房产进行装修或添加设施，应在返还前恢复原状。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房产或乙方未按时返还房产，应按日向对方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

2.若乙方擅自改变房产用途或损坏房产设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应爱护房产设施，保持房产整洁卫生。如有损坏或污染，应及时清理或修复。

3.乙方在租赁期间如需对房产进行装修或添加设施，应事先取得甲方的同意。装修费用由乙方自行承