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经营性公司房屋抵押借款合同8篇

篇1

借款人：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金进行经营活动，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人以其所有的房屋作为抵押物进行担保。为明确双方权利义务，特制定本合同。

一、贷款信息

1.贷款金额：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按期向贷款人偿还贷款本息，具体还款方式按照贷款人要求执行。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：房屋。

2.抵押物位置：XXXX。

3.抵押物面积：XXXX平方米。

4.抵押物权属证明：借款人需提供房屋所有权证书作为抵押物证明。

三、权利义务

1.借款人应按时向贷款人支付利息和本金，确保贷款按时偿还。

2.借款人应保证抵押物的合法性和安全性，不得擅自处置抵押物。

3.借款人应积极配合贷款人进行贷款管理和风险控制工作。

4.贷款人应按时向借款人发放贷款，确保贷款及时到账。

5.贷款人有权对借款人的财务状况和抵押物状况进行监督和检查。

6.贷款人有权在借款人违约时采取必要的法律措施保护自身权益。

四、违约责任

1.借款人如未按时支付利息或本金，视为违约，贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息及违约金。

2.借款人如擅自处置抵押物，视为违约，贷款人可要求借款人恢复抵押物的原状或者提供其他担保物进行担保。

3.借款人如违反本合同的其他约定，视为违约，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（如有）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（如有）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方以经营性公司房屋作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.借款用途：用于公司日常经营及资金周转。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.利息及费用：借款利息按年利率XX%计算，利息按月支付。甲方需承担乙方因发放借款而产生的全部费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：经营性公司房屋。

2.抵押物位置：位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号。

3.抵押物面积：建筑面积XX平方米。

4.抵押物权属：甲方为该房屋的所有权人，已办理完毕相关产权证明。

三、抵押担保范围

1.借款本金及利息。

2.乙方因发放借款而产生的全部费用。

3.甲方应支付的违约金、损害赔偿金等。

4.乙方实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等。

四、抵押登记

1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，负责办理完毕抵押登记手续，并取得他项权利证书交于乙方保管。

2.抵押登记的费用由甲方承担。

五、借款发放与偿还

1.乙方应在办理完毕抵押登记手续并取得他项权利证书后XX个工作日内，将借款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在每月的XX日之前，将当月应付的利息及费用划转至乙方指定的银行账户。

3.借款期限届满时，甲方应将借款本金及利息一次性偿还给乙方，并办理完毕抵押注销登记手续。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定日期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款金额的XX%计