关于二手房的买卖合同模板参考8篇.docx

关于二手房的买卖合同模板参考8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋不存在产权纠纷和债权纠纷，且已取得该房屋的所有权证。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的所有权证及相关附属设施。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，将房屋的产权转移到乙方名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、家电等附属设施，甲方已全部包含在房价中，乙方无需再支付额外费用。附属设施的具体清单详见合同附件。

2.甲方保证该房屋的水、电、煤气等费用已全部结清，乙方无需再承担任何未结清的费用。如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相应的法律责任。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理产权登记，产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。甲方已缴纳契税、维修基金等费用，并取得了相关票据。乙方已了解该房屋的基本情况和产权状况，并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含契税、维修基金等费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在办理过户时一次性支付。甲方在收到全款后出具收款证明。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在签订合同时将该房屋交付给乙方，并承诺在交付之日起XX日内协助乙方办理过户手续。在过户手续办理完毕后，甲方正式将房屋移交给乙方。

2.装修情况：甲方已对该房屋进行了简单装修，包括XX等。乙方在入住后如需进一步装修，需自行承担相关费用。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲方在签订合同后反悔或无法按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若乙方在签订合同后反悔或无法按时支付款项，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.争议解决方式：若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理，确保案件的顺利进行。

五、其他约定事项

1.该房屋在过户手续办理完毕后，甲方需将原购房合同、契税发票、维修基金发票等相关票据移交给乙方。乙方在收到相关票据后应妥善保管，以便日后需要时使用。

2.甲方在交付房屋时，应确保房屋内的设施