店铺租赁合同书(范本)经典版7篇.docx

店铺租赁合同书(范本)经典版7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于______的店铺出租给乙方使用。

2.乙方承租该店铺，需按照本合同约定支付租金、水电费等费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付第一笔租金______元。剩余租金应在租赁期限内每月的第一个工作日向甲方支付______元。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金______元。

四、水电费及支付方式

1.乙方需自行承担租赁期间的水电费。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方预交水电费______元。每月实际使用的水电费由甲方按月结算后，由乙方向甲方支付。

3.乙方逾期支付水电费的，应按日向甲方支付违约金______元。

五、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金______元，作为租赁期间遵守合同约定的担保。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付保证金。租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应返还其保证金本金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

六、其他费用及支付方式

1.乙方需自行承担租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等费用。

2.乙方应在租赁期限开始前向物业管理公司支付物业管理费等相关费用。租赁期限届满后，如乙方无违约行为，物业管理公司应返还其物业管理费等相关费用。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，物业管理公司有权扣除其物业管理费等相关费用作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金______元。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需赔偿另一方的实际损失。

2.乙方逾期返还店铺的，应按日向甲方支付违约金______元。直至乙方返还店铺并恢复原状为止。

3.乙方在租赁期间擅自转租店铺的，甲方有权立即收回店铺，并扣除其保证金作为违约金。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方在租赁期间损坏店铺设施或公共设施的，应承担赔偿责任。如无法修复的，应按价赔偿。

5.乙方在租赁期间未按规定使用店铺的，应承担违约责任。如因此造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期限届满后未返还店铺的，应承担违约责任。如因此造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。直至乙方返还店铺并恢复原状为止。

7.乙方在租赁期间违反本合同约定的其他义务时，应承担违约责任。如因此造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。直至乙方履行完毕其义务为止。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中：租金为每月XX元，共XX个月。租金支付方式为每XX月支付一次，首次支付时间为合同签订后XX日内。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金XX元。该保证金用于担保乙方的履约能力，包括但不限于租金支付、设施损坏赔偿等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还店铺并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的日常维护维修，确保房屋处于良好使用状态。因维护维修影响乙方使用的，应提前通知乙方。