事业单位房屋出租合同书6篇.docx

事业单位房屋出租合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：XX市XX区XX街道XX社区居委会

乙方（承租方）：XX有限公司

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX社区居委会的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX社区居委会XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋类型：XX类型

4.房屋用途：XX用途

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和合同约定，不得采取过激行为或损害对方合法权益。

七、其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，对租赁期限、租金等事项进行补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.在租赁期满后，如甲方同意乙方将房屋继续转租给第三方，则乙方有优先承租权。但转租过程中产生的纠纷与甲方无关。

4.甲方有权对房屋进行出售，但应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。如乙方放弃优先购买权或未能按时办理购房手续而导致甲方将房屋出售给第三方，则乙方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：[单位名称]

乙方（承租方）：[个人/单位名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]，装修情况为[装修程度]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先获得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等费用，并遵守甲方的各项管理制度。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方需将房屋恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方自行承担。