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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借款购房抵押权转移合同版

本合同目录一览

第一条借款购房抵押权转移合同的定义和解释

1.1定义

1.2解释

第二条借款人的权利和义务

2.1权利

2.2义务

第三条购房抵押权的设立和转移

3.1设立

3.2转移

第四条借款的金额、用途和还款方式

4.1金额

4.2用途

4.3还款方式

第五条借款的期限和利率

5.1期限

5.2利率

第六条抵押物的描述和价值

6.1描述

6.2价值

第七条抵押权的优先权和其他债权人的权益

7.1优先权

7.2其他债权人的权益

第八条抵押物的管理和保险

8.1管理

8.2保险

第九条借款人不履行合同的后果

9.1不履行合同的后果

第十条争议解决的方式和方法

10.1方式

10.2方法

第十一条合同的变更、解除和终止

11.1变更

11.2解除

11.3终止

第十二条合同的生效条件和日期

12.1生效条件

12.2生效日期

第十三条违约责任和相关赔偿

13.1违约责任

13.2相关赔偿

第十四条其他约定和附加条款

14.1其他约定

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条借款购房抵押权转移合同的定义和解释

1.1定义

1.2解释

本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应依照相关法律法规、政策规定或者行业惯例进行解释。

第二条借款人的权利和义务

2.1权利

借款人有权按照本合同的约定使用贷款人提供的贷款，购买房屋，并按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。

2.2义务

借款人应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本金和利息，并承担抵押物的保管和维护责任。

第三条购房抵押权的设立和转移

3.1设立

借款人应当将所购房屋设定为抵押物，并按照贷款人的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在贷款人名下。

3.2转移

借款人在偿还完毕贷款本金和利息后，贷款人应当将抵押权转移至借款人名下。

第四条借款的金额、用途和还款方式

4.1金额

借款人向贷款人借款的金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于购买【】房屋。

4.2用途

借款人应确保贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

4.3还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

第五条借款的期限和利率

5.1期限

借款期限为【】年，自贷款人发放贷款之日起计算。

5.2利率

借款利率为年利率【】%，按月计息。

第六条抵押物的描述和价值

6.1描述

抵押物为借款人购买的位于【】的房屋，房屋所有权证号为：【】，房屋建筑面积为：【】平方米。

6.2价值

抵押物的价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体价值以房产部门评估为准。

第七条抵押权的优先权和其他债权人的权益

7.1优先权

在本合同约定的还款期限内，借款人未能偿还贷款本金和利息的，贷款人依法享有抵押权的优先权。

7.2其他债权人的权益

本合同签订后，若借款人存在其他债权人，借款人应确保本合同的贷款人享有抵押权的优先权，其他债权人不得干涉贷款人对抵押物的处置权。

第八条抵押物的管理和保险

8.1管理

借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，并按照贷款人的要求及时办理抵押物的变更、注销等手续。

8.2保险

借款人应在抵押物设立抵押权之日起【】日内，向贷款人提供一份有效的财产保险合同，将抵押物全面保险，并将贷款人列为保险合同的第一受益人。保险期限不得少于本合同约定的借款期限。

第九条借款人不履行合同的后果

9.1不履行合同的后果

借款人不履行本合同的约定，未按时足额偿还贷款本金和利息的，贷款人有权依法行使抵押权，实现债权。

第十条争议解决的方式和方法

10.1方式

本合同项下发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2方法

诉讼过程中，本合同的继续履行不受影响。任何一方在诉讼过程中取得胜诉的，胜诉方有权要求败诉方承担相应的诉讼费用。

第十一条合同的变更、解除和终止

11.1变更

本合同的变更、解除和终止，必须经各方协商一致，并签订书面协议。

11.2解除

借款人有下列情形之一的，贷款人有权解除本合同，实现抵押权：

（一）借款人未按照约定的用途使用贷款的；

（二）借款人未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息的；

（三）借款人丧失还款能力的；

（四）法律、法规规定或者本合同约定的其他情形。

11.3终止

本合同约定的借款期限届满，借款人已偿还全部