房屋修建承包合同样本5篇.docx

房屋修建承包合同样本5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方房屋修建工程承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.承包范围：____________________

4.承包方式：____________________（可选择包工包料、包工部分包料等）

第二条工程期限

1.开工日期：_______年____月____日

2.竣工日期：_______年____月____日

3.工程进度：按照甲方要求及工程计划进行。

第三条工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：分期支付，具体包括预付款、进度款和尾款等。具体支付比例和支付时间按照双方约定执行。

第四条工程质量及保修

1.工程质量标准：符合国家相关标准及规范。

2.保修期限：工程竣工后，保修期限为______年。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。

第五条材料及设备

1.乙方应按照工程设计及施工规范选购材料设备。材料设备采购应符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如有质量问题，乙方应负责更换或退货。

第六条安全施工及责任承担

1.乙方应制定安全施工措施，确保施工现场安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.甲方应对施工现场进行安全检查，提出安全施工建议。乙方应积极采纳并予以实施。

第七条工程变更及调整

1.如因甲方需求变更或设计调整导致工程内容发生变化，双方应签订书面变更协议。

2.工程变更涉及工程价款调整的，双方应协商一致，明确调整后的工程价款及支付方式。

第八条违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停工，并要求甲方支付应付款项及滞纳金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致工程延期或无法完成，双方应协商解决。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

第十条合同生效及变更解除

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行期间，未经双方协商一致，不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，并及时向甲方提供开工报告。甲方在接到乙方的开工报告后，应及时审批。乙方在得到甲方开工审批后，应即刻进场施工。

2.合同工期：自合同签订之日起至房屋修建完成之日止。具体日期根据施工进度和甲方要求进行调整。

第三条工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽。否则，由此造成的返工损失由乙方负责。

3.工程质量应达到国家或专业的质量评定标准。

第四条合同价款及支付方式

1.本合同总造价为人民币：元（大写：）。

2.甲方应根据乙方的施工进度，向乙方支付工程款。具体支付方式为：签订合同后支付工程总造价的XX%作为预付款；完成XX%工程量时支付工程总造价的XX%；完成XX%工程量时支付工程总造价的XX%；工程竣工验收合格后支付工程总造价的XX%。剩余款项作为工程质量保证金，待工程保修期满后支付。

第五条竣工验收及保修期

1.乙方认为工程具备竣工验收条件后，应提前向甲方申请验收。甲方代表收到报告后，应及时组织验收。

2.竣工验收时，乙方应向甲方提供以下文件资料：施