房屋商铺租赁合同模板5篇.docx

房屋商铺租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋商铺的基本信息

1.房屋商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋商铺的平面布局、结构、设施及用途如下：

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋商铺的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋商铺，不得擅自改变房屋商铺的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应定期对房屋商铺进行维护，确保房屋商铺处于良好的使用状态。如因乙方维护不当导致房屋商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内，如需变更或解除租赁合同，应协商一致，并签订书面协议。

2.变更或解除租赁合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。协议未生效前，原租赁合同继续有效。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内，如需将房屋商铺转租给第三方，应事先征得甲方同意。转租后，乙方与第三方的权利义务关系由双方自行约定。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方未能恢复原状导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋商铺基本情况

甲方将位于[房屋商铺地址]的房屋商铺租赁给乙方使用。该房屋商铺的面积为[房屋商铺面积]平方米，结构为[房屋商铺结构]，装修情况为[房屋商铺装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同第四条。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。

四、支付时间

1.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方按日利率万分之五支付滞纳金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按当地市场价格执行。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

六、房屋商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋商铺，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或扩建，需事先征得甲方同意。

2.乙方应做好房屋商铺的日常维护工作，确保房屋安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的各项规定，不得从事违法活动。如有违反