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买卖合同买卖房子合同6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共分摊面积为[公共分摊面积]平方米。

2.该房屋为[房屋类型]，权证编号为[权证编号]，产权年限为[产权年限]年。

3.该房屋内已安装的设施包括[设施内容]，已装修。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以[金额]元的价格将房屋出售给乙方。该价格为甲方净得价，不含税。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将购房款[金额]元支付到甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外环境整洁，设施完好。

2.甲方应在交付房屋后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方未能按时支付购房款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方所售房屋内的家具、电器等物品归乙方所有。具体物品清单详见附件。

2.甲方应保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房屋无法过户或无法交付，甲方应赔偿乙方全部损失。

3.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如在履行合同过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]；

2.房屋类型为：[房屋类型]；

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米；

4.房屋所有权证书编号为：[房产证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[房价总额]元；

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在办理房屋过户手续前支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式由乙方与银行协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的房价款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋的交付。

2.乙方应在办理房屋过户手续前，提供办理过户所需的全部材料，甲方应积极配合乙方办理过户手续。

3.办理房屋过户手续的具体时间和地点由甲乙双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房价款或未能提供办理过户所需的全部材料，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规和二手房交易的相关规定，确保合同的合法性和有效性。

2.甲乙双方如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

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