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写字楼租赁合同常用版5篇

篇1

常用版

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、合同基本条款

1.租赁标的：甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：_________。

2.租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

3.租金及支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_____元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

4.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

5.房屋用途：乙方应将租赁房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.维修和保养：乙方应负责租赁房屋的维修和保养工作，确保房屋处于良好状态。

二、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。如发现乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状。

2.甲方义务：甲方应保证出租的房屋结构安全，符合办公用途。甲方应在合同签订后尽快交付房屋给乙方使用。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用房屋，并有权要求甲方保证房屋的正常使用。租赁期满，乙方有权要求甲方退还保证金。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，不得拖欠。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋处于良好状态。

三、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能在合同签订后尽快交付房屋给乙方使用，或未能保证房屋的正常使用，甲方应支付违约金_____元给乙方。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金，或擅自改变房屋结构或用途，乙方应支付违约金_____元给甲方。租赁期满，如乙方未将房屋归还甲方，乙方应继续支付租金，并赔偿甲方的损失。

四、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

五、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体信息如下：

（1）房屋结构：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）房屋布局：_________。

2.乙方承诺租赁该房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。租金需在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金_____元，该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期限届满并返还房屋后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、污染等费用后退还乙方保证金。如乙方未返还房屋或返还房屋时存在损坏、污染等费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间内，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：_____元/月；

（2）水电费：根据实际用量计算；

（3）燃气费：根据实际用量计算；

（4）网络费：_____元/月；

（5）其他费用：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付