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个体工商户铺面租赁合同7篇

篇1

本合同在XXXX年XX月XX日签订，由甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，与乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，共同协商，达成一致意见。甲方将位于XXXX的铺面出租给乙方，作为个体工商户经营使用。

一、铺面基本情况

铺面位于XXXX，面积约为XX平方米，已通过消防验收，具备必要的设施和条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元整（￥XXXX），乙方需在签订合同时一次性支付全年租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-开户行：XXXX银行

-账户名称：XXXX

-账号：XXXX

四、押金

乙方需在签订合同时缴纳押金人民币XX元整（￥XXXX），合同期满后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还押金。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

-甲方保证铺面产权清晰，无纠纷，能够正常投入使用。

-甲方协助乙方办理相关证件和手续，确保铺面合法经营。

2.乙方权利和义务：

-乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

-乙方在租赁期间，应合理使用铺面，不得损坏铺面及其附属设施。

-乙方应遵守国家法律法规和商业道德，合法经营。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如不能按时交付铺面或交付的铺面存在纠纷，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如不能按时支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间，如需对铺面进行装修或改造，应事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。合同期满后，乙方不得破坏铺面及其附属设施，应保持铺面原样交还给甲方。

4.在租赁期间，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决，甲方应退还乙方已支付的未到期租金和押金。

5.乙方在租赁期间，应购买相应的保险以保障自身及他人的安全。如因乙方原因导致的事故或纠纷，由乙方自行承担责任。

6.本合同中提到的所有货币均为人民币。如遇汇率变化或其他特殊情况需调整价格的，双方应另行协商并签订补充协议。

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方铺面租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方出租的铺面位于[铺面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.铺面内设施包括：[设施描述]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，因使用铺面所产生的各项费用（如水、电、气等），均由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响铺面的正常使用。

2.根据相关法律规定，乙方需自行承担租赁期间内的各项税金。甲方在收取租金时，有义务向乙方提供税务发票。

六、铺面的维修与保养

1.甲方负责铺面的主体结构维修和保养，确保铺面的安全使用。

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