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民房房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX，产权年限为XXXX年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：XXXX。

3.乙方应按照约定时间将房款支付至甲方指定账户，并承担相应的银行手续费及利息。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应在XX个工作日内向甲方提出书面异议及处理意见。

3.甲方应在收到乙方的书面异议及处理意见后XX个工作日内予以回复和处理。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供相关证件和资料。

2.房屋产权过户过程中产生的相关费用，由乙方承担。

3.房屋产权过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中如发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：XXXX

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：XXXX

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方民房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其位于[房屋地址]的民房房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：砖混结构。

3.房屋产权：私有。

4.房屋装修情况：[装修情况]。

5.房屋附属设施：[附属设施]。

二、房屋价格及支付方式

甲乙双方协商确定，该民房房屋的总价款为人民币[房价款]元。乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

1.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

2.分期支付：乙方在签订合同时支付房价款的[首付比例]%，剩余款项在[剩余款项支付时间]内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲乙双方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全额房价款后未按时交付房屋，或未能协助乙方完成房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付房价款，或未能按照合同约定完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程