住建部租房合同范本下载5篇.docx

住建部租房合同范本下载5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的有关法律、法规规定，符合安全、防灾等工程建设强制性标准。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金______元，作为租赁保证金。甲方应在租赁期满或合同解除后退还乙方押金。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应在损坏发生后及时通知甲方，并积极承担赔偿责任。如乙方拒绝赔偿，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的______号前向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方拒绝恢复房屋原状，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方需向守约方支付违约金______元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：损坏家具的赔偿金额为______元；损坏电器的赔偿金额为______元；损坏房屋的赔偿金额为______元。如乙方拒绝赔偿，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

七、合同变更与解除

1.甲乙双方在租赁期间如需变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方。变更或解除本合同后，双方应友好协商解决相关事宜。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如需提前退租，应提前______个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致合同无法继续履行，乙方需承担相应的违约责任及赔偿责任。同时，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的律师费、鉴定费等相关费用由败诉方承担。具体败诉方需承担的律师费为______元；鉴定费为______元；其他费用为______元。如败诉方拒绝承担上述费用，胜诉方有权在合同解除后退还相应金额作为赔偿。

篇2

住房租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积共__________平方米。

3.租赁房屋内已安装水、电设施，已具备使用条件。

二、租赁期限

1.房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币__________元/月