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黄金楼层学区房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的黄金楼层学区房的出租事宜，达成如下协议：

一、出租房屋概况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：学区房，位于黄金楼层。

3.房屋内部设施：包括[具体设施]，确保满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需一次性支付[支付月份]个月的租金。

2.乙方通过[支付方式]（如银行转账、支付宝等）支付租金，具体支付信息如下：[支付信息]。

四、押金及退还方式

1.乙方需缴纳押金人民币[押金金额]元，甲方在确认房屋设施完备且租金已支付后，将押金退还给乙方。

2.押金退还方式：[退还方式]（如原路径退还、银行转账等）。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期的正常使用。

3.甲方有权定期检查房屋的使用情况，确保房屋安全、卫生等。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方需赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。

3.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

2.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋，不得擅自拆除或损坏房屋设施。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字或盖章后生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于XX市XX区XX街XX号的黄金楼层学区房，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋为黄金楼层学区房，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，室内设施配备齐全，包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。在租赁期满前，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），包括物业管理费、水电费等所有费用。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。如逾期超过XX日，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除租赁合同。协商一致的，应当签订书面协议并办理相关手续。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租，应事先征得甲方同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有