房地产项目合作开发协议书与房地产项目居间合同(二)5篇.docx

房地产项目合作开发协议书与房地产项目居间合同(二)5篇

篇1

甲方：[公司名称]

乙方：[公司名称]

鉴于甲乙双方拥有共同的理念和目标，在房地产项目开发领域具有相似的业务模式和优势资源，为共同推动房地产市场的繁荣发展，双方决定合作开发房地产项目。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合作开发项目概述

本次合作开发的项目位于[项目地址]，是一个集住宅、商业、办公、娱乐、休闲于一体的综合性房地产项目。项目规划占地面积[占地面积]，总建筑面积[建筑面积]，其中住宅面积[住宅面积]，商业面积[商业面积]，办公面积[办公面积]，娱乐休闲面积[娱乐休闲面积]。

二、合作开发方式

1.甲方负责提供项目所需的土地，并办理相关土地使用权手续。乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

2.甲方和乙方共同成立项目公司，负责项目的规划、设计、建设和销售。项目公司的股权比例为甲方占%，乙方占%。

3.项目开发过程中，甲方和乙方应充分发挥各自的优势，共同推动项目的顺利进行。

三、权利和义务

1.甲方应保证提供项目的土地使用权合法、有效，并办理相关土地使用权手续。同时，甲方应协助乙方办理项目开发所需的贷款和其他融资手续。

2.乙方应保证提供项目开发所需的资金和技术支持，确保项目的顺利进行。同时，乙方应协助甲方办理土地使用权手续和其他相关事宜。

3.项目公司成立后，双方应按照股权比例承担相应的风险和收益。项目公司的经营和管理应遵守国家法律法规和甲乙双方的约定。

4.房地产开发项目的规划、设计、建设和销售等事宜，应由双方共同协商决定。甲方和乙方应充分发挥各自的专业优势，为项目的成功贡献力量。

5.甲方和乙方应共同承担项目开发的税费和其他相关费用。具体承担比例和方式应在项目公司的章程中明确规定。

6.乙方在项目开发过程中应遵守甲方的规章制度和相关规定，确保项目的顺利进行。同时，乙方应积极配合甲方的各项工作，为项目的成功贡献力量。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信合作的原则，共同推动项目的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方应共同协商决定解决违约问题的方式和方法。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等法律途径解决。

五、其他事宜

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。期满后如需续签，双方应协商并签订新的合作协议。

3.本协议一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[公司名称]

日期：2024年05月10日

乙方（签字盖章）：[公司名称]

日期：2024年05月10日

房地产项目居间合同（二）

甲方（委托人）：[公司名称]

乙方（居间人）：[公司名称]

鉴于甲方需要寻找合适的房地产项目合作伙伴，而乙方拥有广泛的房地产资源和专业的居间服务团队，双方决定合作推动房地产项目的顺利进行。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、居间服务内容

1.乙方负责为甲方提供房地产项目的相关信息和资源，协助甲方寻找合适的合作伙伴。

2.乙方应提供必要的法律咨询和支持，确保甲方的权益得到保障。

3.乙方应积极协助甲方与潜在合作伙伴进行沟通和协商，推动双方达成合作意向。

4.乙方应向甲方报告居间服务的进展情况和合作成果，确保甲方对居间服务的满意度。

5.乙方应保守甲方的商业机密和个人信息，未经甲方同意不得擅自泄露或利用相关信息谋取私利。

6.乙方在提供居间服务过程中不得有任何损害甲方利益的行为或言论。如有违反，应承担相应的法律责任。二、居间服务期限和费用支付方式及金额：本协议自签订之日起生效，有效期为年。期满后如需续签，双方应协商并签订新的合作协议。居间费用总额为人民币元整（￥），支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付时间和金额应在补充协议中明确规定。三、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信合作的原则，共同推动项目的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方和乙方应共同协商决定解决违约问题的方式和方法。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等法律途径解决。四、其他事宜1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。期满后如需续签，双方应协商并签订新的合作协议。3.本协议一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：[公司名称]日期：