隐名买房合同模板8篇.docx

隐名买房合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：，身份证号码：*

乙方（买方）：，身份证号码：*

甲乙双方经友好协商，达成如下购房协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下位于*市的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的产权证号为：*，建筑面积为：平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于收到乙方支付的房屋价款之日起五日内，将该房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应在房屋交付后三十日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。

3.如甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未协助乙方办理该房屋的产权过户手续，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.该房屋的附属设施及装修由甲方保留，不随该房屋一并转让。

2.该房屋的物业费、暖气费等相关费用由乙方自行承担。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

六、隐名买房的特别约定

1.甲乙双方同意，本次购房采取隐名买房的方式，即乙方以甲方的名义购买该房屋，但实际所有权归乙方所有。

2.乙方不得以任何理由要求甲方办理该房屋的产权过户手续，甲方亦不得要求乙方返还该房屋。

3.甲乙双方一致同意，本合同即为双方的购房合同，无需再另行签订其他形式的购房合同。

4.乙方在购买该房屋后，应妥善保管该房屋的产权证等相关资料，如有遗失或损坏，应自行承担责任。

5.在本合同履行过程中，如发生与该房屋有关的其他纠纷或诉讼，乙方应自行承担责任。

6.甲乙双方一致同意，本合同的效力优先于其他任何形式的购房合同或约定。

七、合同的生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

2.本合同一经签订，不得擅自变更。如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

日期：*

篇2

甲方（实际购房人）：张三，身份证号：123456789012345678

乙方（名义购房人）：李四，身份证号：09876543210987654321

鉴于甲方出于自身原因，无法直接购买位于XX市XX区XX路XX号的房产，特委托乙方以乙方的名义代为购买该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产系XX房地产开发公司开发的商品房，房屋总价为XX元，面积为XX平方米，位于XX层。具体信息以购房合同为准。

二、购房款的支付

1.甲方应在签订购房合同前，将全部购房款支付到乙方的银行账户上。乙方应在收到购房款后，及时向甲方出具收据。

2.乙方应在收到购房款后，尽快与房地产开发公司签订购房合同，并妥善保管相关凭证。

三、房屋交付与验收

1.乙方应在房屋交付时，及时通知甲方，并协助甲方进行房屋验收。甲方应在收到通知后尽快进行验收，并签署验收报告。

2.如验收发现房屋存在质量问题，乙方应及时与房地产开发公司协商处理，并承担相应的责任。

四、产权登记与保管

1.乙方应在房屋交付后，尽快办理房屋产权登记手续，并将产权证书交由甲方保管。甲方应妥善保管产权证书，并承担相应的责任。

2.乙方应在办理产权登记时，确保所有手续齐全、合法合规，否则由此产生的法律责任由乙方承担。

五、违约责任与赔偿

1.如乙方在购房过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.如甲方在付款或验收过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

六、争议解决与管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.管辖法院应为乙方所在地人民法院，且诉讼过程中产生的所有费用由败诉方承担。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议未