2024年小产权房合同范本5篇.docx

2024年小产权房合同范本5篇

篇1

合同编号：【编号】

关于【小产权房交易】合同协议

甲方：【买方全称】（以下简称甲方）

乙方：【卖方全称】（以下简称乙方）

签订日期：二○二三年【具体日期】

签订地点：【具体地点】

一、合同背景及目的

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有小产权房的事宜达成如下协议，以兹信守。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：【详细地址】。

2.房屋类型：【房屋类型】。

3.建筑面积：【建筑面积】。

4.小产权房权属证明文件：【文件编号】。

三、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价：【人民币大写金额】。

（2）支付方式：【支付方式描述，包括现金、转账等】。

（3）支付时间：【具体付款时间】。

（4）相关费用承担：【如中介费、税费等费用的承担方式】。

2.房屋交付：

（1）交付时间：【具体交付日期】。

（2）交付条件：【具体交付条件描述】。

（3）风险转移：自交付之日起，房屋相关风险转移至甲方承担。

3.产权登记及变更：乙方应协助甲方办理小产权房权属登记手续，相关费用按照相关法律规定分担。产权变更完成后，甲方正式取得房屋产权。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定交付房屋或未能协助办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.违约金数额为合同总金额的百分之【比例】，造成损失的还应承担赔偿责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份。

2.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中受中国法律法规的管辖及保护。

甲方（签字）：【买方亲笔签名及日期】

乙方（签字）：【卖方亲笔签名及日期】

---以上为合同正文部分---

以下是附加部分和说明：

六、附加条款说明及注意事项：

1.在签署本合同之前，甲乙双方应充分了解小产权房的性质和风险，并确保本交易符合国家和地方的相关法律法规和政策规定。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售位于[房产地址]的小产权房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型]，位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋所有权证编号为[房产证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]元）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]元），剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方在[交付时间]前将房屋交付给乙方，并提供房屋所有权证等相关证明文件。

2.装修情况：该房屋目前的装修状况为[装修情况]，乙方对装修状况已充分了解。如乙方需要对房屋进行装修，甲方同意乙方在不影响房屋结构安全的前提下进行装修。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，甲方应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]元）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或擅自改变房屋结构，乙方应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]元）给甲方。

五、其他约定

1.该房屋的水、电、燃气、有线电视等费用，由乙方承担。

2.该房屋的物业管理费、垃