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2025年度科技园区土地使用权入股协议

甲方（入股方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受股方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权入股描述

1.土地使用权情况

土地使用权名称为______，位于______，面积______平方米。

土地使用权符合国家相关法律法规，并经甲方合法取得。

2.入股条件

乙方同意以土地使用权作为入股资产，与甲方共同设立合资公司。

土地使用权应符合合资公司经营范围和甲方特定要求。

二、入股数量与价值

1.入股数量

甲方同意将土地使用权以______平方米的数量入股。

实际入股数量以双方最终书面确认为准。

2.入股价值

土地使用权入股价值为______元（大写：______），该价值根据市场评估和双方协商确定。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成土地使用权的交割。

甲方应在接到乙方交割通知后的______个工作日内完成相关手续的办理。

2.交割地点

土地使用权的交割地点为______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方享有土地使用权的所有权，并承担相应的权利和义务。

甲方负责办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

2.乙方权利与义务

乙方享有土地使用权入股的权益，并承担相应的权利和义务。

乙方负责将土地使用权过户至合资公司名下，并承担相关税费。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地使用权进行评估和审查，如发现不符合要求，有权拒绝入股或要求乙方进行整改。

有权根据合资公司发展需求调整土地使用权的使用方式，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地使用权，并按照协议约定支付入股款项。

为乙方提供必要的协助，如办理土地使用权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付入股款项。

如因甲方原因导致入股延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的合资公司信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、评估与审查

1.评估方式

乙方在入股前应对土地使用权进行自评，确保土地使用权符合合资公司要求。

甲方在收到土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以采用实地考察或文件审查的方式。

2.审查标准

审查标准以本协议约定的土地使用权情况、使用条件以及国家相关法律法规为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供符合要求的土地使用权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方入股总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据合资公司发展进度，在乙方按照甲方要求交付土地使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地使用权交付且经甲方审查合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付入股总价的尾款，即入股总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付入股款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝入股符合要求的土地使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供土地使用权，每逾期一天，应按照入股总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地使用权不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的土地使用权，并按照入股总价的______%向甲方支付违约金；如因土地使用权问题给甲方合资公司造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。