2025年度租赁合同提前终止及租赁物退租流程协议.docx

2025年度租赁合同提前终止及租赁物退租流程协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、提前终止及退租流程

1.提前终止条件

任何一方在合同期内，如需提前终止本合同，应提前______个月书面通知对方。

提前终止条件包括但不限于：甲方因工程需要提前收回租赁物、乙方因经营困难无法继续租赁等。

2.退租流程

a.乙方应在接到通知后的______个工作日内将租赁物交付给甲方。

b.甲方在接收租赁物时，应对其进行检查，如租赁物损坏，乙方应按照合同约定进行赔偿。

c.甲方在接收租赁物并确认无误后，应向乙方支付剩余租赁期内的租金。

二、租赁物退租标准

1.租赁物状况

退租时，租赁物应保持与租赁时相同的新旧程度，无损坏、锈蚀、丢失等情况。

2.赔偿标准

a.轻微损坏：按损坏部分市场价值的______%进行赔偿。

b.中等损坏：按损坏部分市场价值的______%进行赔偿。

c.严重损坏：按损坏部分市场价值的______%进行赔偿。

三、费用结算

1.费用支付方式

提前终止及退租过程中产生的相关费用，如运输费、检查费等，由双方按实际发生金额结算。

2.结算时间

双方应在租赁物退租完成后______个工作日内完成费用结算。

四、其他约定

1.必威体育官网网址条款

双方对本合同内容及提前终止及退租流程协议中的信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.法律适用与争议解决

本合同及提前终止及退租流程协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

任何因本合同或提前终止及退租流程协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在提前终止及退租流程中行使检查权，确保租赁物符合退租标准。

有权根据合同规定，要求乙方按照约定的流程和标准退租。

义务：

在收到乙方退租的租赁物后，应及时进行验收，并在验收合格后按照约定支付相应款项。

为乙方提供必要的退租协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在提前终止及退租流程中，有权要求甲方按照合同约定进行验收。

如因甲方原因导致退租流程延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的退租流程和时间，将租赁物退回给甲方。

对租赁物进行必要的维护和清洁，确保其符合退租标准。

六、退租检验与验收

1.检验方式

甲方在接收租赁物时应对其进行检验，确保租赁物符合退租标准。

乙方应在甲方指定的地点配合检验，并确保租赁物处于良好状态。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的租赁物状况、使用年限以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。

七、款项结算与支付

1.款项结算

提前终止及退租过程中产生的相关款项，如押金退还、违约金等，由双方按实际发生金额结算。

2.支付方式

甲方应在验收合格后______个工作日内（具体时长）支付乙方相应的款项。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合标准的租赁物，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间退租或租赁物不符合标准，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

如乙方提供的租赁物存在质量问题，应负责修复或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担