2025年度租赁房产维修保障服务协议.docx

2025年度租赁房产维修保障服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

服务项目1：对租赁房产进行定期检查，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。

服务项目2（如有）：对租赁房产进行日常维修保养，包括但不限于水电维修、墙面修补等。

乙方提供的服务应符合国家相关标准以及甲方特定的维修要求。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应具备质量合格证明文件，如服务记录、维修报告等。

服务的质量应满足租赁房产的正常使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的房屋损坏或功能下降。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方预计需要的服务数量如下：

服务项目1：预计进行______次定期检查。

服务项目2（如有）：预计进行______次日常维修保养。

实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

服务项目1的单价为______元/次，服务项目2（如有）的单价为______元/次。

本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

对于后续服务的提供，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。

2.服务地点

乙方将服务提供至甲方位于______（详细地址）的租赁房产。

四、服务保障与责任

1.服务保障

乙方负责对提供的服务进行质量保障，确保服务的质量符合合同约定。

乙方应提供必要的技术支持，协助甲方解决服务过程中遇到的问题。

2.责任承担

乙方承担因服务质量问题导致的租赁房产损坏或功能下降的责任，并负责修复或赔偿。

在服务过程中如发生意外事故，乙方应及时采取措施，减轻损失，并承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检验和验收，如发现服务质量不符合要求，有权拒收或要求乙方重新提供服务。

有权根据租赁房产的实际情况调整服务需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供维修现场等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供服务。

对甲方提供的与维修相关的租赁房产信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对维修项目进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务项目、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据维修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的维修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有维修服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______