2025年度租赁房屋消防责任合同范本.docx

2025年度租赁房屋消防责任合同范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、消防设施描述

1.消防设施名称与规格

设施1：名称为______，规格为______（详细说明如类型、型号、数量等）。

设施2（如有）：名称为______，规格为______。

消防设施应符合国家相关消防标准以及甲方特定的消防要求。

2.消防设施质量要求

乙方提供的消防设施应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

消防设施的质量应满足租赁房屋的消防要求，包括但不限于消防器材的完好性、消防通道的畅通性等方面的要求。

乙方保证所提供消防设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的火灾隐患。

二、消防责任与义务

1.消防责任

乙方作为出租方，负责租赁房屋的消防设施管理，确保消防设施处于良好状态。

甲方作为租赁方，应遵守消防法规，合理使用消防设施，并接受乙方的消防管理。

2.消防义务

乙方应定期对消防设施进行检查和维护，确保消防设施的有效性。

甲方应定期进行消防演练，提高火灾应急处理能力。

三、消防检查与整改

1.消防检查

乙方应定期对租赁房屋进行消防检查，确保消防设施符合要求。

甲方应积极配合乙方的消防检查，并提供必要的信息和协助。

2.消防整改

如发现消防设施不符合要求，乙方应立即进行整改，并通知甲方。

甲方应按照乙方的要求，配合完成消防整改工作。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如一方违反本合同约定，导致消防事故发生，应承担相应的法律责任。

乙方未按约定提供合格的消防设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的消防设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据租赁房屋的实际情况调整消防设施的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的消防设施，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供消防设施维护的便利条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供消防设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致消防设施维护延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供消防设施。

定期对消防设施进行检查和维护，确保消防设施处于良好状态。

六、消防设施维护与保养

1.维护方式

乙方应定期对消防设施进行维护和保养，确保设施正常运行。

甲方应积极配合乙方的维护和保养工作，提供必要的信息和协助。

2.保养标准

保养标准以本合同约定的消防设施名称、规格、维护要求以及国家相关标准为准。

如发现消防设施需要保养，乙方应在保养后及时通知甲方。

七、租金支付方式与期限

1.首付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

按照租赁期限，甲方应每月支付相应金额的租金。具体金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满后，甲方应支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受消防设施维护，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供消防设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的消防设施不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的设施，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严