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农村买房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：12345678901，住址：陕西省汉中市佛坪县XX镇XX村XX组。

乙方（买方）：王XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：10987654321，住址：陕西省汉中市佛坪县XX镇XX村XX组。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于陕西省汉中市佛坪县XX镇XX村XX组，是集体土地上的农村房屋。

2.房屋结构为砖混结构，建筑面积为XX平方米。

3.房屋内配套设施齐全，包括水电、家具、家电等。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并承担相关的税费和交易费用。

3.甲方同意在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理相关过户手续。

三、合同价款及支付方式

1.本合同价款为人民币XX元整（大写：壹佰万圆整）。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：壹拾万圆整）。

3.乙方在办理过户手续时向甲方支付余款人民币XX元整（大写：玖拾万圆整）。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：壹佰万圆整）。

2.乙方如违反本合同规定，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：壹佰万圆整）。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

六、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

2.乙方应按时缴纳房屋使用期间的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费等。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份。具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：张XX

乙方（签字）：王XX

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其农村房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，房屋占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。房屋的具体位置、面积以相关部门的登记为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及土地使用权等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋总价款的XX%作为预付款，剩余XX%在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。具体支付时间和方式如下：

*预付款支付时间：XXXX年XX月XX日；

*尾款支付时间：XXXX年XX月XX日；

*支付方式：银行转账，具体账户信息如下：XXX，开户行及账号：XXXX。

三、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方应在乙方支付尾款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.办理手续：在交付房屋的同时，甲方应协助乙方办理相关手续，包括土地使用权转移登记、房屋所有权登记等。相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的预付款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的预付款，并向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在支付尾款后未能按时接收房屋或未能按照合同约定办理相关手续，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.房屋保修责任：甲方出售的房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修并承担相应的费用。保修期自房屋交付之日起计算，期限为一年。

2.争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生