2025年度绵阳住房租赁合同模板：精装修住宅租赁.docx

2025年度绵阳住房租赁合同模板：精装修住宅租赁

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修标准等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方提供的精装修标准。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方交房通知后的______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、押金与费用

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在签订合同当日支付。

租赁期满后，如无违约情况，甲方应在乙方搬离后______个工作日内无息退还押金。

2.费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

甲方有权对租赁物进行必要的维修保养，相关费用由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的租赁物交付给乙方，并按照合同约定提供相关服务。

为乙方提供必要的居住便利，如协助办理入住手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权要求甲方提供符合约定的租赁物。

如因甲方原因导致租赁物不符合要求，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付租金。

保管好租赁物，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应在签订合同当日支付______元作为保证金，租赁期满后，如无违约情况，甲方应在乙方搬离后______个工作日内无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供符合要求的租赁物，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。