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从31省份两会房地产政策看社会发展与民生保障——高分议论文写作指导

一、热点内容介绍

截至2025年1月底，全国31个省份均已召开地方两会并发布政府工作报告。上海易居房地产研究院梳理发现，“止跌回稳”“好房子”“保障性住房”“存量土地和用房”“保交房”“城中村”“房地产发展新模式”等成为各地房地产政策的高频词。至少14个省份明确提出推动房地产市场止跌回稳的目标，如辽宁推动市场企稳回升，西藏推动止跌回升；至少10个省份提及保障房或保障性住房，工作思路主要是建设发力和存量土地盘活；全国至少15个省份提及“好房子”相关内容，涵盖建设要求、制度保障、示范项目建设等；至少15个省份提及存量土地，至少16个省份提及“保交房”，至少10个省份提及城中村，至少24个省份提及房地产发展新模式。各地政策重点和创新提法丰富，如北京完善住房供应体系，建设筹集保障性租赁住房；上海提升市民居住品质，构建房地产发展新模式；重庆实施推动房地产高质量发展八大提升行动，打好保交房收官战等。

二、高考链接

这一热点事件与高考语文作文命题紧密相关。高考作文注重考查学生对社会热点的关注、思考分析能力以及逻辑思维和语言表达能力。从31省份地方两会房地产政策这一热点出发，高考作文可能从政策与民生保障、经济发展与产业转型、城市规划与可持续发展、社会公平与资源分配、风险防范与稳定发展等角度进行命题。例如，给出相关材料，让学生探讨政策如何保障民生，分析经济发展与房地产产业转型的关系，思考城市规划中房地产的作用，论述社会公平在房地产资源分配中的体现，或者探讨风险防范对房地产稳定发展的意义等。

三、立意分析

（一）政策保障，民生安居

各地两会房地产政策围绕保障住房需求展开，从这一角度立意，可论述政策对民生安居的重要性。阐述保障性住房建设、“好房子”建设等政策如何满足居民住房需求，改善居住条件，体现社会对民生的关怀，促进社会和谐稳定。强调政策制定应始终以保障民生为出发点和落脚点。

（二）经济转型，产业升级

房地产政策推动房地产市场止跌回稳，构建发展新模式，立意可围绕经济转型与产业升级展开。分析房地产市场稳定对经济的支撑作用，以及新模式如何带动产业升级，如发展绿色建筑、推广智能建造等，促进经济结构优化，实现可持续发展。探讨房地产产业在经济转型中的角色和责任。

（三）城市规划，持续发展

城中村改造、存量土地利用等政策与城市规划紧密相关。可以此为切入点，论述科学合理的城市规划对房地产可持续发展的重要性。分析城市规划如何整合资源，优化空间布局，提升城市品质，实现房地产与城市发展的良性互动，打造宜居、韧性、智慧城市。

（四）社会公平，资源分配

保障性住房建设、合理控制新增房地产用地供应等政策涉及社会公平与资源分配。立意可放在社会公平与资源分配上，探讨如何通过政策调控，实现房地产资源的公平分配，满足不同群体的住房需求，缩小贫富差距，促进社会公平正义，让发展成果惠及全体人民。

（五）风险防范，稳定发展

“保交房”、防范房地产风险等内容是政策重点。从这一角度立意，可论述风险防范对房地产市场稳定发展的关键作用。分析如何通过政策监管、资金监管等措施，防范房地产市场风险，保障购房者权益，维护市场秩序，实现房地产市场的长期稳定发展。

四、写作思路

（一）标题拟定

以政策保障，民生安居为立意，可拟标题《政策护航，民生安居梦圆》；以经济转型，产业升级为立意，标题可为《经济转型风正劲，地产升级促发展》；以城市规划，持续发展为立意，可取名《科学规划城市，地产持续发展》；以社会公平，资源分配为立意，标题可以是《秉持社会公平，优化资源分配》；以风险防范，稳定发展为立意，可拟《防范风险，稳定地产发展之基》。

（二）开头写作

开头需迅速引入话题，引发读者兴趣。可以先描述31省份地方两会房地产政策的热点现象，如“截至2025年1月底，全国31个省份地方两会落下帷幕，房地产政策成为焦点。‘止跌回稳’‘好房子’‘保障性住房’等高频词，勾勒出各地房地产政策的重点方向。这一系列政策调整，不仅关乎房地产市场的走向，更与民生保障、经济发展、城市规划等诸多方面紧密相连，引发我们深入思考。”然后引出事件的主要内容以及社会意义，进而顺势提出文章的中心论点。

（三）中间论述

分论点一：以政策保障，民生安居为例，分论点可设为“政策是民生安居的坚实保障，构筑幸福生活基石”。论述时，结合各地保障性住房建设政策，如北京建设筹集保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套，分析政策如何解决中低收入群体住房问题。同时，列举其他地区保障性住房建设成果，如深圳大规模建设保障性住房，改善了大量居民的居住条件，增强论证的说服力。

分论点二：若以经济转型，产业升级为立意，分论点