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广州市房屋出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的广州市[房屋地址]房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于广州市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需向甲方支付租金。

2.支付方式：[支付方式]

3.付款时间：[付款时间]

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动，需征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或用途等行为，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行维修义务，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有以下行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改动房屋结构或用途；

（2）逾期支付租金或保证金；

（3）在房屋内从事违法活动。

3.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未能按时交付房屋；

（2）未能履行维修义务。

八、争议解决

如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[银行账户]

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.保证金应在租赁期满或合同终止时退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方的同意，并确保装修不影响房屋的安全和正常使用。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方