东莞租赁合同7篇.docx

东莞租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有位于东莞市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋概况

甲方出租的房屋位于东莞市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋内包含[房屋内设施]等设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：

A.银行转账：账户名为[甲方姓名]，账号为[甲方账号]，开户行为[开户银行]。

B.现金缴纳：乙方可以到甲方的指定地点缴纳现金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应退还押金给乙方。

3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金：

A.擅自改变房屋结构或用途。

B.擅自转租或转让房屋。

C.逾期未支付租金或水电费等费用。

D.在房屋内从事违法活动。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除租赁合同并要求甲方返还押金和已支付的租金：

A.未能按时交付房屋给乙方使用。

B.擅自改变房屋结构或用途。

C.擅自转租或转让房屋。

D.逾期未退还押金给乙方。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋设施清单及现状说明。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋设施清单及现状说明

一、房屋设施清单

1.房屋结构：[房屋结构]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米

3.套内面积：[套内面积]平方米

4.楼层：[楼层]楼

5.房间布局：[房间布局]

6.家具及电器：[家具及电器]

7.水电设施：[水电设施]

8.其他设施：[其他设施]

二、现状说明

1.房屋现状良好，符合出租条件。乙方已现场查看并确认房屋状况。

2.房屋内设施及家具、电器等物品均已完好交付给乙方使用。乙方已确认接收并满意现状。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于东莞市[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋用途为[房屋用途]，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[续租提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

3.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付[违约金金额]元。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保