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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度手地下车库车位租赁与物业管理合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（车位出租方）：
1.2乙方（车位承租方）：
1.3其他相关方：
二、合同前言
2.1背景和目的：
本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的地下车库车位出租给乙方使用，乙方支付车位租金，并接受甲方物业管理的情况下，双方达成一致意见，签订本合同。
2.2合同依据：
1.《中华人民共和国合同法》；
2.《中华人民共和国物权法》；
3.《物业管理条例》；
4.国家及地方有关车位租赁与物业管理的政策法规。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.“地下车库车位”是指甲方拥有或管理的地下车库内的停车位；
2.“物业管理”是指甲方对地下车库及车位的维护、保养、管理和服务。
3.2关键词解释：
1.“租赁期限”是指乙方租赁甲方车位的时间；
2.“车位租金”是指乙方支付给甲方的车位使用费用；
3.“物业管理费”是指乙方在租赁期间需向甲方支付的物业管理费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权对地下车库车位进行出租，并享有车位租金的收益；
2.甲方应按照合同约定，对地下车库及车位进行维护、保养，确保乙方使用车位的正常；
3.甲方有权对乙方违反合同约定或管理规定的行为进行制止和纠正；
4.甲方应遵守国家及地方有关车位租赁与物业管理的政策法规。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权在租赁期限内使用甲方车位，并按约定支付车位租金和物业管理费；
2.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，维护地下车库及车位的正常秩序；
3.乙方不得擅自改变车位用途，不得将车位转租、转借他人使用；
4.乙方应在租赁期满后，将车位交还给甲方，并结清所有费用。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点：
地下车库车位所在地。
5.3合同履行方式：
1.乙方在租赁期限内按月支付车位租金和物业管理费；
2.甲方在乙方支付费用后，向乙方提供车位使用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
1.租赁期满；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；
2.因不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明材料。
6.4终止后果：
1.租赁期满后，乙方应将车位交还给甲方；
2.双方在合同终止前，应结清所有费用；
3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.车位租金：乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付车位租金；
2.物业管理费：乙方应按甲方制定的物业管理收费标准，支付物业管理费；
3.其他费用：包括但不限于停车费、车位维修费等，根据实际情况另行约定。
7.2支付方式：
1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用；
2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。
7.3支付时间：
1.车位租金：乙方应在每月的____日前支付当月车位租金；
2.物业管理费：乙方应在每季度第一个月的____日前支付该季度物业管理费；
3.其他费用：按照实际发生时间支付。
7.4支付条款：
1.乙方支付的车位租金和物业管理费，不得扣除任何税费；
2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.甲方未按合同约定提供车位或提供的车位不符合约定标准的，应向乙方支付_____%的违约金；
2.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约：
1.乙方未按合同约定支付车位租金或物业管理费的，应向甲方支付_____%的违约金；
2.乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；
3.乙方擅自改变车位用途或转租、转借他人使用车位的，应立即停止违法行为，并向甲方支付_____%的违约金。
8.3赔偿金额和方式：
1.违约金的计算方法：以未履行合同约定的金额为基数，按日计算；
2.赔偿方式：违约方应在收到违约金通知之日起____日内，向守约方支付违约金。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：
1.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密；
2.双方在本合同履行过程中所获得的技术资料、商业信息等。
9.2必威体育官网网址期限：
本合同终
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