2025年度手小产权房买卖合同产权纠纷调解与法律援助服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手小产权房买卖合同产权纠纷调解与法律援助服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

甲方购买乙方的小产权房，鉴于我国法律法规对小产权房交易的严格规定，为保障双方合法权益，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在购买小产权房过程中可能产生的产权纠纷，以及纠纷解决方式，同时提供法律援助服务，确保双方权益得到有效保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）小产权房：指未取得国家土地管理部门颁发的国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和房屋所有权证的房屋。

（2）产权纠纷：指甲乙双方在房屋买卖过程中，因房屋所有权、使用权、抵押权等产生的争议。

3.2关键词解释

（1）调解：指在纠纷发生时，由双方自愿选择第三方机构或人员，对纠纷进行协商，达成一致意见的过程。

（2）法律援助：指在纠纷解决过程中，由律师或法律服务机构为当事人提供免费或优惠的法律服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供房屋相关证明材料，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和房屋所有权证。

（2）甲方有权在纠纷发生时，要求乙方承担相应的责任。

（3）甲方有权接受法律援助服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应如实向甲方提供房屋相关证明材料。

（2）乙方应配合甲方解决产权纠纷，承担相应责任。

（3）乙方有权接受法律援助服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方约定的纠纷解决完毕之日止。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲乙双方约定的地点。

5.3合同履行方式

（1）甲乙双方应按照国家法律法规和本协议约定，履行各自的义务。

（2）在纠纷发生时，甲乙双方应积极配合第三方机构或人员进行调解，争取达成一致意见。

（3）如调解不成，甲乙双方应依法提起诉讼，寻求法律救济。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）本协议履行完毕。

（2）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，甲乙双方应妥善处理未了事项。

（2）双方应在终止之日起5个工作日内，办理相关手续。

6.4终止后果

本协议终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）产权纠纷调解费用：包括但不限于第三方调解机构的费用、调解过程中的相关费用。

（2）法律援助费用：包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等相关费用。

（3）其他费用：根据双方协商一致产生的其他费用。

7.2支付方式

本协议项下的费用支付方式如下：

（1）甲乙双方应按照本协议约定的比例和金额，分别承担相关费用。

（2）费用支付可通过银行转账、现金或其他双方认可的方式进行。

7.3支付时间

本协议项下的费用支付时间如下：

（1）产权纠纷调解费用：在调解开始前，甲方应支付其应承担的部分。

（2）法律援助费用：在法律援助服务开始前，甲方应支付其应承担的部分。

（3）其他费用：根据双方协商一致的时间节点进行支付。

7.4支付条款

（1）甲乙双方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式进行费用支付。

（2）任何一方未按时支付费用的，应向对方支付违约金，违约金按应支付费用总额的千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。