2025年厂房租金调整周期约定.docxVIP

2025年厂房租金调整周期约定

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房租金调整周期达成如下约定：

一、合同目的：为明确厂房租金调整周期，保障双方合法权益，维护良好的租赁关系。

二、合同签订背景：甲方厂房现有租赁合同将于2025年到期，为适应市场变化及经营需求，经双方协商一致，对租金调整周期进行约定。

三、租金调整周期：自本合同签订之日起，厂房租金调整周期为____年。具体调整方案如下：

1.在租金调整周期内，如遇市场行情波动、政策调整等因素导致租金上涨或下调，双方可根据实际情况协商调整租金。

2.租金调整周期届满前，双方应提前一个月就租金调整事宜进行协商，如协商一致，则调整后的租金自下一租赁周期起执行；如协商不一致，则按原租金执行。

3.本合同签订后，如遇不可抗力因素导致厂房无法正常使用，双方可根据实际情况协商租金调整或减免事宜。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将其位于________的厂房提供给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁使用。

2.甲方应保证厂房符合国家相关安全生产标准和租赁用途的要求，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

二、质量标准

1.厂房应保持良好的结构安全，无重大安全隐患。

2.甲方应确保厂房的供电、供水、供暖等基础设施正常运行，满足乙方生产经营的基本需求。

3.甲方应在租赁期内对厂房进行必要的维修保养，确保厂房的正常使用。

三、价格支付

1.乙方租赁厂房的租金为每月人民币____元，租金按月支付，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账或其他甲方认可的支付方式支付租金。

3.如遇甲方提供的厂房设施或服务未达到约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或降低租金，甲方应在接到乙方通知后____日内予以解决。

四、必威体育官网网址条款

1.双方对本合同内容及其履行情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址义务不因本合同的终止而终止，即使在合同终止后，双方仍应继续履行必威体育官网网址义务。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金额的____%支付滞纳金。

2.如甲方未按约定提供符合质量标准的厂房，乙方有权要求甲方进行修复或降低租金，甲方应在接到乙方通知后____日内予以解决。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

1.双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、合同变更与解除

1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予改正；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，确保乙方遵守相关法律法规和甲方规章制度；

（3）甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

2.义务：

（1）甲方应保证厂房符合租赁用途的要求，提供符合质量标准的厂房设施；

（2）甲方应确保供电、供水、供暖等基础设施的正常运行，满足乙方生产经营的基本需求；

（3）甲方应在租赁期内对厂房进行必要的维修保养，确保厂房的正常使用；

（4）甲方应按约定时间将厂房交付给乙方使用，并确保交付时厂房符合合同约定；

（5）甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变厂房用途。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的厂房设施和服务；

（2）乙方有权对甲方提供的厂房设施和服务提出合理改进建议；

（3）乙方有权在合同约定的范围内使用厂房，但不得改变厂房结构或用途；

（4）乙方有权在合同约定的租金调整周期内，要求甲方就租金调整进行协商。

2.义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房