2025年度手房买卖合同书范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度手房买卖合同书范本

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

2）本合同中“购房款”指甲方购买乙方房产所支付的全部款项。

3）本合同中“交付”指乙方将房产交付甲方占有、使用、收益。

3.2关键词解释

1）甲方：指购买乙方房产的自然人或法人。

2）乙方：指出售房产的自然人或法人。

4）购房款：指甲方购买乙方房产所支付的全部款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行交付房产的义务。

2）甲方有权按照本合同约定支付购房款。

3）甲方有权在合同约定的期限内向乙方申请办理房产过户手续。

4）甲方应按照本合同约定履行付款义务。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方应按照本合同约定向甲方交付房产。

2）乙方应按照本合同约定协助甲方办理房产过户手续。

3）乙方应保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4）乙方应按照本合同约定履行交房义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1）甲方按照本合同约定支付购房款。

2）乙方按照本合同约定交付房产。

3）甲乙双方按照本合同约定办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1）本合同履行完毕。

2）因不可抗力导致本合同无法履行。

3）甲乙双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序

1）终止本合同，甲乙双方应书面通知对方。

2）终止本合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。

6.4终止后果

1）本合同终止后，甲方已支付的购房款不予退还。

2）本合同终止后，乙方应将房产退还甲方。

3）本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）购房款：指甲方购买乙方房产所支付的全部款项，包括但不限于房款、税费、手续费等。

2）税费：指根据国家相关法律法规，甲方在购买房产过程中应缴纳的各种税费。

3）手续费：指甲乙双方在办理房产过户、贷款等过程中产生的各项手续费。

7.2支付方式

1）甲方支付购房款的方式为银行转账或现金支付。

2）税费和手续费支付方式同购房款。

7.3支付时间

2）税费和手续费应在甲方办理房产过户手续前支付。

7.4支付条款

1）甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供相应的收据或发票。

2）税费和手续费支付后，乙方应向甲方提供相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

2）乙方提供的房产存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1）违约金以实际损失为基础，按本合同约定的比例计算。

2）赔偿金额支付方式为一次性支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

2）甲乙双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1）甲乙双方应采取合理的措施，防止必威体育官网网址信息的泄露。

2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1）地震、洪水、台风等自然灾害。

2）战争、罢工、骚乱等社会事件。

3）政府政策调整、法律法规变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。

2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.4不可抗力实例

1）国家政策调整导致税费增加。

2）地震导致房产损毁。

十一、争议解决

11.1协商解决

甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

十二、合同的转让

12.1转让规定

1）未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。

2）经甲乙双方协商一致，可以转让本合同。

12.2不得转让的情形

1）涉及国家秘密的合同。

2）涉及甲乙双方商业秘密的合同。

3）法律法规禁止转让的合同。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1）本合同签订后，甲乙双方均保留对其所拥有的知识产权、商业秘密等权利的完整权利。

2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或许可他人使用本合同中涉及的知识产权、商业秘密等。

13.2特殊