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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度手房买卖合同房管局版二手房交易流程指导服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（卖方）：
2.乙方（买方）：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.二手房：指已经发生过所有权转移的房产；
2.房管局版：指由当地房产管理局统一制定的二手房交易流程；
3.交易流程指导服务：指乙方在交易过程中，由甲方提供的相关指导和服务。
3.2关键词解释：
1.甲方：指本合同中的卖方；
2.乙方：指本合同中的买方；
3.房产：指甲方拥有的、愿意出售的房产；
4.交易：指甲乙双方就房产进行的买卖行为；
5.履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；
2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息；
3.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续；
4.甲方有义务在交易过程中提供必要的协助。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息；
2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；
3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续；
4.乙方有义务在交易过程中提供必要的协助。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方房产所在地。
5.3合同履行方式：
1.甲方应将房产交付乙方；
2.乙方应按照合同约定支付购房款；
3.甲乙双方应共同办理房产过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
1.双方协商一致，解除本合同；
2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。
6.3终止程序：
1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议；
2.一方违约，另一方有权通知对方解除本合同。
6.4终止后果：
1.合同解除后，甲乙双方应按照约定办理房产过户手续；
2.合同解除后，双方应承担相应的违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.房产交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费金额按照国家及地方相关政策执行。
2.交易服务费：乙方支付给甲方的交易服务费用，具体金额双方协商确定。
3.其他费用：包括但不限于房屋产权转移登记费、房屋评估费等，具体费用由双方根据实际情况协商确定。
7.2支付方式：
1.房产交易税费：乙方应在办理房产过户手续前，将相关税费支付至甲方指定的账户。
2.交易服务费：乙方应在签订本合同时，一次性支付交易服务费至甲方指定的账户。
3.其他费用：按照双方协商确定的支付方式执行。
7.3支付时间：
1.房产交易税费：乙方应在办理房产过户手续前支付完毕。
2.交易服务费：乙方应在签订本合同时支付完毕。
3.其他费用：按照双方协商确定的支付时间执行。
7.4支付条款：
1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，将房产交付乙方。
2.乙方应在支付相关费用后，办理房产过户手续。
3.双方应确保支付款项的合法合规，不得采取任何违法手段。
八、违约责任
8.1甲方违约：
2.甲方未如实提供房产信息，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约：
2.乙方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式：
1.违约金和赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。
2.赔偿方式为货币支付，支付至双方约定的账户。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：
1.双方在交易过程中知悉的对方商业秘密；
2.双方在签订本合同时，已明确约定的必威体育官网网址信息。
9.2必威体育官网网址期限：
9.3必威体育官网网址履行方式：
1.双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；
2.双方不得泄露必威体育官网网址内容给任何第三方。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义：
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
10.2不可抗力事件：
1.自然灾害：地震、洪水、台风等；
2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务：
1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；
2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；
3.因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。
10.4不可抗力实例：
1.自然
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