2025年度手房交易定金支付流程及风险提示协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房交易定金支付流程及风险提示协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本协议双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度手房交易定金支付流程及风险提示事宜达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确双方在2025年度手房交易中的定金支付流程，并对可能存在的风险进行提示，以保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房交易：指二手房买卖交易，即一方出售其拥有的房屋，另一方购买该房屋的行为。

2.定金：指在签订本协议后，买方按照本协议约定向卖方支付的一定金额，作为双方达成房屋买卖协议的诚意表示。

3.2关键词解释

1.合同履行：指双方按照本协议约定，完成各自的权利义务。

2.风险提示：指本协议中明确列出的可能影响双方权益的风险因素。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付定金。

2.甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方提供房屋所有权证书等必要文件。

3.甲方有义务在合同约定的期限内，配合乙方进行房屋的验收。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋所有权证书等必要文件。

2.乙方有义务按照本协议约定支付定金。

3.乙方有义务在合同约定的期限内，对房屋进行验收。

五、履行条件

5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：房屋所在地。

5.3合同履行方式：双方按照本协议约定，通过书面形式进行沟通和履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。

1.双方协商一致，达成终止协议；

2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：一方提出终止本协议，应书面通知对方，经对方确认后，本协议自通知到达对方之日起终止。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务；

2.本协议终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.定金：乙方应向甲方支付人民币_______元作为定金，该定金在房屋交易过程中作为预付款。

2.房屋交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，按照国家相关政策执行。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、房屋保险费等，由买方按照实际情况承担。

7.2支付方式

1.定金支付：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将定金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.房屋交易税费支付：乙方应在房屋交易过程中，按照相关税费政策，自行承担并支付。

7.3支付时间

1.定金支付时间：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付定金。

2.房屋交易税费支付时间：乙方应在完成房屋过户手续后____个工作日内支付相关税费。

7.4支付章件

1.乙方支付定金后，应向甲方提供银行转账凭证作为支付证明。

2.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未在约定时间内提供房屋所有权证书等必要文件的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。

2.甲方单方面解除本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。

8.2乙方违约

1.乙方未在约定时间内支付定金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。

2.乙方单方面解除本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。

8.3赔偿金额和方式

1.任何一方违约，应按照本协议约定的违约金进行赔偿。

2.如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

九