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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房交易房地产中介服务合同协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

甲方因（填写交易原因，如购买、出售等）手房交易需求，特委托乙方提供房地产中介服务。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保手房交易顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《房地产中介服务管理办法》等政策规定，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房：指个人或单位在市场上进行买卖的二手房。

2.房地产中介服务：指乙方作为中介，为甲方提供包括房源信息搜集、交易咨询、合同起草、交易过户等在内的全面服务。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中购买或出售手房的当事人。

2.乙方：指本合同中提供房地产中介服务的机构或个人。

3.手房交易：指甲方与第三方进行的二手房买卖行为。

4.中介费：指乙方在提供房地产中介服务过程中，按照约定标准收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.享有乙方提供的中介服务；

2.遵守国家法律法规，配合乙方完成相关手续；

3.按时足额支付中介费；

4.对乙方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.2乙方的权利和义务

1.严格遵守国家法律法规，提供真实、准确的中介服务；

2.按照约定标准收取中介费；

3.为甲方提供专业的手房交易咨询服务；

4.及时将甲方信息告知有意向的买方或卖方；

5.在交易过程中，维护甲方的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为乙方所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方通过电话、网络、面谈等方式为甲方提供手房交易咨询服务；

2.乙方协助甲方完成交易过户等手续；

3.乙方根据甲方需求，提供其他相关服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同到期自动终止；

2.双方协商一致，提前解除本合同；

3.出现合同约定的违约情形，任何一方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，提前解除本合同时，应当书面通知对方；

2.出现合同约定的违约情形，受损方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应当立即停止履行合同约定的权利和义务；

3.合同终止后，双方应当依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.中介服务费：根据市场行情和乙方提供的服务内容，中介服务费按成交价的一定比例收取。

2.其他相关费用：包括但不限于税费、佣金等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式

1.预付款：甲方应在签订本合同后，支付中介服务费的50%作为预付款。

2.结算款：在交易完成后，甲方应支付剩余的50%中介服务费。

3.其他费用：根据实际情况，甲方应在收到乙方开具的合法票据后，按照约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间

1.预付款：甲方应在签订本合同后的三个工作日内支付预付款。

2.结算款：交易完成后，甲方应在七个工作日内支付结算款。

3.其他费用：甲方应在收到乙方开具的合法票据后的十个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应按照约定的支付方式和时间支付相关费用。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的收据或发票。

3.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止提供中介服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

2.甲方未按约定完成交易的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的10%。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的10%。

2.乙方泄露甲方信息或违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.3