2025年度手房居间合同：新房交易安全指南3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房居间合同：新房交易安全指南

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易日益活跃。为保障交易双方合法权益，规范二手房交易行为，甲方与乙方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，达成本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利、义务，确保交易安全，维护双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.二手房：指已经取得房屋所有权证，并具备交易条件的房屋。

2.居间服务：指乙方作为中介机构，为甲方提供二手房交易过程中的信息搜集、咨询、谈判、签订合同等服务。

3.2关键词解释：

1.交易安全：指在二手房交易过程中，甲乙双方按照法律法规和本合同约定，确保交易顺利进行，避免产生纠纷。

2.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的二手房交易信息。

2.甲方有权对乙方提供的二手房交易信息进行核实。

3.甲方有权要求乙方协助办理二手房交易手续。

4.甲方应按照合同约定支付居间费用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的二手房交易信息。

2.乙方应协助甲方办理二手房交易手续。

3.乙方应按照合同约定收取居间费用。

4.乙方应保障交易安全，避免产生纠纷。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点：

二手房交易地点为甲乙双方约定的地点。

5.3合同履行方式：

1.乙方负责提供二手房交易信息，协助甲方办理交易手续。

2.甲方按照合同约定支付居间费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方未续签本合同的。

2.双方协商一致解除本合同的。

3.因不可抗力导致合同无法履行的。

6.3终止程序：

1.合同期满或终止条件成就时，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。

2.双方应在本合同终止后30日内，将合同原件及相关文件归档保存。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间费用。

3.合同终止后，甲乙双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.居间服务费：乙方提供居间服务所收取的费用，根据市场行情及双方协商确定。

2.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业费等，具体费用根据实际情况由甲乙双方另行协商。

7.2支付方式：

1.银行转账：甲乙双方约定通过银行转账方式支付费用。

2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可以采用现金支付方式。

7.3支付时间：

1.居间服务费：在居间服务完成后，甲方应于约定的时间内支付给乙方。

2.其他费用：根据具体费用类型，甲乙双方另行约定支付时间。

7.4支付条款：

1.甲方应在支付费用前，确认乙方已提供的服务内容和服务质量。

2.乙方应在收到费用后，向甲方提供相应的服务发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之十。

2.甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定提供真实、准确、完整的二手房交易信息的，应向甲方支付违约金，违约金为甲方实际损失的百分之十。

2.乙方未按约定协助甲方办理二手房交易手续的，应向甲方支付违约金，违约金为甲方实际损失的百分之十。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约方应按照本合同约定支付违约金。

2.违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.双方在交易