2025年度手房房屋买卖合同，附带房产增值咨询3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房房屋买卖合同，附带房产增值咨询

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.买卖双方基本信息

3.房产基本情况

4.房产权属及瑕疵

5.交易价格及支付方式

6.交易税费承担

7.房产交付及验收

8.房屋附属设施及设备

9.房产增值咨询服务

10.增值服务内容与费用

11.增值服务期限及权利义务

12.违约责任及争议解决

13.合同生效、变更、解除及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用法律

1.2买卖双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，签订本合同。

1.3本合同适用于2025年度手房房屋买卖，附带房产增值咨询服务。

2.1买卖双方基本信息

2.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地址。

2.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码，住所地。

3.1房产基本情况

3.1.1房产坐落：详细地址，所在区域，具体位置。

3.1.2房产性质：住宅/商业/办公等。

3.1.3房产面积：建筑面积，使用面积。

3.1.4房产权属：房产证号，权属清晰，无权属争议。

4.1房产权属及瑕疵

4.1.1房产权属清晰，无抵押、查封、租赁等限制。

4.1.2房产不存在任何法律瑕疵，不影响交易及使用。

5.1交易价格及支付方式

5.1.1交易价格：人民币______元整。

5.1.2支付方式：一次性支付/分期支付，具体支付时间及金额见附件。

6.1交易税费承担

6.1.1交易税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

6.1.2交易税费计算及缴纳时间见附件。

7.1房产交付及验收

7.1.1甲方应于______年______月______日前将房产交付乙方。

7.1.2乙方应在收到房产后______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。

7.1.3验收合格后，双方签署交付确认书。

8.房屋附属设施及设备

8.1房屋附属设施及设备清单如下：

8.1.1水电、燃气、暖气等基础设施；

8.1.2空调、冰箱、洗衣机等家用电器；

8.1.3厨房、卫生间、阳台等室内设施；

8.1.4室内装修及装饰；

8.1.5房屋外部绿化、车位等。

9.房产增值咨询服务

9.1乙方同意甲方提供房产增值咨询服务，包括但不限于市场分析、价值评估、投资建议等。

9.2增值咨询服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

10.增值服务内容与费用

10.1增值服务内容：

10.1.1提供市场分析报告；

10.1.2进行房产价值评估；

10.1.3提供投资策略建议；

10.1.4定期跟踪市场动态。

10.2增值服务费用：人民币______元整，一次性支付。

11.增值服务期限及权利义务

11.1乙方在增值服务期限内享有上述服务内容，并应按照约定支付服务费用。

11.2甲方有义务按照约定提供增值服务，保证服务质量。

12.违约责任及争议解决

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2争议解决方式：

12.2.1双方应友好协商解决争议；

12.2.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

13.合同生效、变更、解除及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的变更、解除及终止，应书面通知对方，并经双方协商一致。

13.3本合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于：

15.2.1房产交易的中介服务；

15.2.2房产价值的评估；

15.2.3法律、财务等咨询服务；

15.2.4房产交易过程中的其他专业服务。

16.第三方介入的条件及程序

16.1.1第三方具备相应的资质和执业许可；

16.1.2双方同意第三方