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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房租赁与商业运营合作合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于（请填写具体地址）的手房租赁给乙方，并就商业运营合作达成一致。甲方希望通过本合同实现资产的保值增值，乙方希望通过租赁该手房开展商业活动，实现经济效益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）手房：指甲方拥有产权并愿意出租给乙方的住宅、商业用房等房产。

（2）商业运营：指乙方在租赁期间，对手房进行经营管理，以实现商业效益。

3.2关键词解释

（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的手房使用费。

（2）押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。

（2）甲方有权对乙方在商业运营过程中的经营行为进行监督。

（3）甲方有义务提供符合合同约定的手房。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用手房。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方有义务在商业运营过程中遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所提供的手房所在地。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应按月支付租金，租金支付日期为每月的（请填写具体日期）。

（2）押金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定支付所有费用，并无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，合同自然终止。

（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应协商解决有关事宜。

（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即腾退手房，并将手房恢复原状。

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金标准为（请填写具体金额）元/月。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（请填写具体金额）元，租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理费标准支付物业管理费，物业管理费标准为（请填写具体金额）元/月。

（4）水电费：乙方在使用手房期间，应按照实际使用量支付水电费。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月的（请填写具体日期）前，通过银行转账或现金支付给甲方。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应于每月的（请填写具体日期）前，通过银行转账或现金支付给物业管理方。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月租金。

（2）物业管理费支付：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月物业管理费。

（3）水电费支付：乙方应在每月的水电费结算后，按照实际使用量支付水电费。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为（请填写具体比例）。

（2）乙方支付费用时，应确保款项准确无误，如有疑问，应及时与甲方联系。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的部分租金。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）支付滞纳金。

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额和方式由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至（请填写具体日期）止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取