2025年度手房购房合同书——长沙岳麓山风景区房产购买协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房购房合同书——长沙岳麓山风景区房产购买协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于长沙岳麓山风景区的房产进行买卖事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利、义务，确保交易安全、顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房产：指甲方位于长沙岳麓山风景区的房屋及其附属设施。

2.产权：指房产的合法所有权。

3.交易税费：指买卖过程中产生的各种税费。

3.2关键词解释：

1.本合同：指本《2025年度手房购房合同书——长沙岳麓山风景区房产购买协议》。

2.甲方：指本合同中的出卖方。

3.乙方：指本合同中的买受方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方应确保房产产权清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.甲方应承担交易过程中产生的税费。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.乙方应配合甲方办理房产过户手续。

4.乙方应承担交易过程中产生的税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，购房款支付完毕后，甲方应在____个工作日内将房产交付乙方。

5.2合同履行地点：

房产交付地点为：____________________

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定将房产交付乙方。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照约定结算购房款和交易税费。

2.合同解除后，双方互不承担违约责任。

3.合同解除后，双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产总价款：人民币______万元整。

2.交易税费：根据国家相关政策及实际情况，交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体金额以实际发生为准。

3.其他费用：包括但不限于律师费、中介费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方支付房产总价款的______%，即人民币______万元整，作为定金，在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

2.乙方支付房产总价款的______%，即人民币______万元整，在办理房产过户手续前支付给甲方。

3.乙方支付房产总价款的______%，即人民币______万元整，在办理房产过户手续后支付给甲方。

7.3支付时间

1.定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

2.第一次支付时间：办理房产过户手续前____个工作日内。

3.第二次支付时间：办理房产过户手续后____个工作日内。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认。

2.甲方收到购房款后，应向乙方开具相应的收据。

3.若因甲方原因导致房产无法按期交付，甲方应退还已支付的购房款。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定时间交付房产，每延迟一