西安市购房合同样本5篇.docx

西安市购房合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于西安市，具体地址以房产证为准。

2.房产建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房产规划用途为，土地使用年限为年。

第二条房产价格及支付方式

1.甲方所售房产总价为人民币元（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：），剩余房款人民币元（大写：），按照双方约定的时间和方式支付。

3.甲方在收到全款后，应当为乙方出具正规发票。

第三条房产交付及过户

1.甲方应当在收到全款后的个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应当提供房产的钥匙、物业交割单等相关资料。

2.乙方在接收房产后，应当尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

第四条违约责任

1.如果甲方未能在约定的时间内交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金的数额为总房价的%。

2.如果乙方未能在约定的时间内支付房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金的数额为未支付房款的%。

第五条其他约定事项

1.甲方所售房产的附属设施及室内装饰等物品，一并转让给乙方。具体清单以双方确认为准。

2.乙方在购房后，应当遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业费、取暖费等费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于西安市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

4.房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：），剩余房款人民币元（大写：），于年月日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：），剩余房款通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应当在年月日前将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方在收到房屋并办理过户手续后，应及时向甲方支付剩余房款。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方未能按时交付房屋或办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总房价的百分之。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

2.乙方未能按时支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款的百分之。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

3.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或办理过户手续的，甲方不承担违约责任。但甲方应及时通知乙方，并协商解决相关问题。

4.双方应本着友好协商的原则解决违约问题。如协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，并保证在交易完成后协助乙方办理相关产权手续。如因甲方原因造成乙方无法办理产权手续的，甲方应承担全部责任。

2.乙方同意在交易完成后，协助甲方办理相关产权手续，并承担相关税费。如因乙方原因造成无法办理产权手续的，乙方应承担全部责任。

3.双方同意在交