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出租权转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的出租权转让给乙方事宜，达成以下协议：

甲方将其拥有的位于_________的出租权转让给乙方，具体内容包括：

1.出租房屋的面积、位置、租金等详细信息；

2.出租权的转让期限；

3.出租权的转让价格及支付方式；

4.出租房屋的使用性质、经营范围等限制条件；

5.出租房屋的日常维护、修缮等义务；

6.出租房屋的承租方管理、租金收取等权利。

本次出租权转让的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、出租权转让价格及支付方式

1.出租权转让价格为人民币_____元，乙方应在协议签订后_____日内一次性支付完毕；

2.乙方支付转让价款后，甲方应出具合法有效的收款证明。

四、出租房屋的使用性质、经营范围等限制条件

1.出租房屋的使用性质为_____，乙方不得擅自改变房屋使用性质；

2.乙方在承租期内不得从事违法、违规活动，如需改变经营范围或进行装修等，应事先取得甲方的书面同意。

五、出租房屋的日常维护、修缮等义务

1.乙方应定期对出租房屋进行维护、修缮，确保房屋的安全使用；

2.如因乙方未尽到维护、修缮义务导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、出租房屋的承租方管理、租金收取等权利

1.乙方在承租期内有权对房屋进行出租和管理，但不得影响甲方的合法权益；

2.乙方应及时收取租金，并确保按时向甲方缴纳。如因乙方原因导致租金未能按时收取或缴纳，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；

2.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

八、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对位于_________的房产享有的出租权进行转让事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.甲方同意将其对位于上述房产的出租权转让给乙方。转让的出租权包括但不限于收取租金、管理租赁关系等权利。

2.乙方同意受让甲方转让的出租权，并承诺按照相关法律法规的规定以及本协议的约定，合法、合规地行使出租权。

三、转让价款及支付方式

1.双方同意，出租权的转让价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价款为一次性支付，乙方应在协议签订之日起五个工作日内将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到转让价款后，应出具相应的收款证明，并协助乙方办理出租权的变更登记手续。

四、租赁关系的处理

1.乙方在受让出租权后，应继续履行甲方原有的租赁协议，保障承租人的合法权益。租赁期限结束后，乙方有权决定是否续租或终止租赁关系。

2.在租赁期间，乙方应按时收取租金，并确保租赁关系的稳定。如遇承租人不按时支付租金或违反租赁协议规定的情况，乙方有权采取适当的法律措施维护自身权益。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在收到转让价款后出具收款证明并协助乙方办理出租权变更登记手续，应承担相应的违约责任。违约金按转让价款的10%计算。

2.乙方如违反本协议约定，未能在规定时间内支付转让价款或违反租赁协议规定，应承担相应的违约责任。违约金按转让价款的10%计算。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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