建筑施工合同应包含那些条款6篇.docx

建筑施工合同应包含那些条款6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程承包方式：__________

4.工程范围和内容：__________

第二条合同工期

1.本合同工期为：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.本合同工期从开工报告批准之日起算。开工报告批准之日由双方现场书面确认。

第三条工程质量与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方提供质量验收资料。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工及质量验收规范为依据。

4.工程竣工后，乙方应在工程竣工验收前5天将工程交付甲方。验收合格后，双方应在验收报告上签字。验收中如发现有不符合质量要求的，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行验收。

5.甲方代表在验收中提出的有关技术问题，乙方应当积极配合解决。

6.竣工验收后，甲方代表和乙方应根据验收情况商定工程质量的评定结果。

7.竣工验收后，乙方应按规定对工程进行必要的保修。保修期一年。保修期间如因施工原因造成质量问题，乙方应无偿返修。

第四条工程价款与支付

1.本工程合同总价为：__________元人民币（大写：__________元）。合同总价包含的设计变更、材料设备价格变动等费用在结算时按实际发生金额进行结算。结算时若有增加的费用，甲方应提供结算增加的费用凭证，若不能提供结算增加的费用凭证，则增加的费用不予支付。结算时若有减少的费用，则按实际发生金额进行结算。

2.乙方在每月25日前向甲方报送当月完成的工程量报表和需要支付的款项报表，甲方在每月5日前完成审核并支付款项。支付款项时若甲方资金有困难，可给予适当的支付时间，但最长不得超过3个月。若甲方资金不足，可与乙方协商借款支付。借款支付时应有书面协议，约定利息和还款期限。还款期限最长不得超过6个月。若甲方不能按时支付款项或不能按时还款，则每逾期一天，甲方应向乙方支付应付款项或应还款项万分之五的违约金。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在竣工验收合格后10天内将结算款项支付给乙方。结算款项应扣除合同约定的保修金等费用。保修期满后，甲方应将保修金等费用退还给乙方。若甲方不能按时支付结算款项或不能按时退还保修金等费用，则每逾期一天，甲方应向乙方支付应付款项或应退款项万分之五的违约金。

4.乙方在收款时应向甲方提供合法有效的发票或收据。若因乙方未提供合法有效的发票或收据而导致甲方无法支付款项或无法报销款项，则由此造成的损失由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲乙双方任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.甲方未按时支付款项或者未按时退还保修金等费用的，每逾期一天，应按应付款项或应退款项的万分之五向乙方支付违约金。若因此导致乙方无法按时支付工人工资或者无法按时采购材料设备而影响工程进度的，由此造成的损失由甲方承担。

3.乙方未按时完成施工任务或者施工质量不符合要求的，每逾期一天或者每出现一次质量问题，应按合同总价的万分之五向甲方支付违约金。若因此导致甲方无法按时交付工程的，由此造成的损失由乙方承担。

4.甲乙双方任何一方违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。必威体育官网网址义务包括但不限于对双方合作过程中获知的商业秘密、技术资料、图纸等必威体育官网网址信息必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。

第六条争议解决与管辖法院

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中双方应友好协商确定管辖法院及诉讼相关事宜。

2.争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等合理费用由败诉方承担。若双方均有过错则按责任比例分担相关费用。

3.在争议解决期间双方应继续履行合同中未发生争议的部分条款。若因争议导致部分条款无法履行时双方应协商解决方案或待争议解决后再履行相关条款内容。

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