二手商品房买卖合同样本5篇.docx

二手商品房买卖合同样本5篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________。

2.房屋类型：二手房，商品房。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方已持有该房屋的《房屋所有权证》。

5.房屋状况：房屋结构完好，电路、水路、燃气、网络等设施齐备，已做物业交接。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____元）给甲方。余款在办理过户手续完成后_____日内支付。

三、相关事宜

1.甲方承诺在交易完成后交付房屋前的费用结清，包括但不限于物业费、供暖费、水电燃气费等。

2.甲方承诺该房屋权属无争议，未设定抵押、查封等权利限制。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

3.甲乙双方应按照国家和地方的有关法律、法规及政策进行交易，遵守相关税收法规，各自承担相应税费。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的约定时间内，将房屋钥匙、相关权属证明文件及身份证复印件等交付给乙方。

2.甲乙双方应在签订本合同后的约定时间内，共同到房地产管理部门办理过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方不能履行本合同所述义务，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方的所有损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。因履行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________

联系方式：__________________

紧急联系人及联系方式：______________

住址：__________________

邮编：__________________

证件号码：______________证件地址：______________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：[房屋面积]平方米

2.房屋布局：XX室XX厅XX卫

3.房屋装修：简单装修

4.房屋产权：商品房

5.房屋证件：[相关证件]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方以XXXX元的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式

（1）一次性支付：乙方于XXXX年XX月XX日前一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于XXXX年XX月XX日前支付首期购房款XXXX元，剩余购房款XXXX元于XXXX年XX月XX日前支付。

三、房屋交付