私房购房合同范文5篇.docx

私房购房合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方私房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋为XX结构，装修情况为XX。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在XX日内支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项通过银行贷款支付。

三、交付及验收

1.甲方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在收到房屋后XX日内进行验收，如有质量问题应当向甲方提出书面意见。

3.甲方应当积极解决乙方提出的问题，并在合理期限内完成修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX‰计算。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的XX‰计算。

3.甲方如交付的房屋与合同约定不符，应当按日向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX‰计算。

4.乙方如验收房屋后提出的质量问题在合理期限内未得到解决，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当积极配合法院的调查和审理工作。

3.判决生效并执行后，双方应当遵守判决结果，并不得有任何形式的抗拒执行行为。如有违反行为，将依法承担相应的法律责任。

4.争议解决期间，双方应当继续履行合同中未发生争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应当协商解决方案或依法解除合同。

六、其他条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。甲方应当积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证和土地使用权证。

2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，应当事先取得甲方的同意，并确保不影响房屋的整体结构和安全使用。同时，乙方也应当遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用和其他相关费用。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方私房事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米，房屋为平房（或单元楼），产权归甲方所有。房屋附属设施有：水、电、暖及装修等。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方同意采用分期付款的方式向甲方支付购房款，具体支付方式如下：

（1）乙方于签订本合同当日向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。

（2）乙方于______年______月______日前向甲方支付购房款人民币______元（大写：______）。

（3）乙方于______年______月______日前向甲方支付剩余购房款人民币______元（大写：______）。

3.甲方在收到每笔购房款后，应当向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋结构完好，附属设施能够正常使用。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行仔细验收