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入股建房合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拟在__________地投资建设住宅楼,现经甲乙双方友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方投资建设住宅楼及乙方入股事宜达成如下协议:
一、入股资金及方式
1.1乙方同意以其自有资金__________万元人民币入股甲方住宅楼建设项目,入股方式为现金入股。
1.2甲方应在收到乙方入股资金后__________个工作日内,将乙方入股资金存入指定账户。
二、入股比例及分红
2.1乙方入股比例为__________%,甲方应保证乙方入股比例的合法权益。
2.2甲方按年度对乙方进行分红,分红比例根据乙方入股比例及甲方实际收益情况确定。
三、甲方权利义务
3.1甲方负责住宅楼建设项目的整体规划、设计、施工及竣工验收。
3.2甲方应确保住宅楼建设项目的合法合规,遵守国家相关法律法规。
3.3甲方应按约定时间向乙方支付分红。
四、乙方权利义务
4.1乙方应按时足额缴纳入股资金,并有权查阅甲方提供的有关住宅楼建设项目的相关资料。
4.2乙方不得擅自处置其入股权益,如需转让或抵押,应事先取得甲方书面同意。
4.3乙方有权参与住宅楼建设项目的决策,并对甲方的经营管理提出合理化建议。
五、合同期限及终止
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限为__________年。
5.2在合同期限内,如甲方未按约定支付分红或存在严重违约行为,乙方有权解除本合同。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同附件如下:
附件一:住宅楼建设项目投资计划书
附件二:住宅楼建设项目相关审批文件
附件三:甲方营业执照复印件
附件四:乙方身份证复印件
甲方(签字或盖章):__________
乙方(签字或盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拟在__________地投资建设住宅楼,为保障项目顺利进行,提高建设效率,降低风险,现甲乙丙三方经友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方投资建设住宅楼及乙方入股事宜,以及丙方提供专业服务达成如下协议:
一、入股资金及方式
1.1乙方同意以其自有资金__________万元人民币入股甲方住宅楼建设项目,入股方式为现金入股。
1.2甲方应在收到乙方入股资金后__________个工作日内,将乙方入股资金存入指定账户。
二、丙方专业服务
2.1丙方同意为甲方提供住宅楼建设项目的专业咨询服务,包括但不限于设计、施工、监理等。
2.2丙方应按照甲方要求,在规定时间内完成各项专业服务,确保项目质量。
2.3丙方服务费用为__________万元人民币,甲方应在合同签订后__________个工作日内支付。
三、入股比例及分红
3.1乙方入股比例为__________%,甲方应保证乙方入股比例的合法权益。
3.2甲方按年度对乙方进行分红,分红比例根据乙方入股比例及甲方实际收益情况确定。
四、甲方权利义务
4.1甲方负责住宅楼建设项目的整体规划、设计、施工及竣工验收。
4.2甲方有权对丙方的专业服务进行监督,确保服务质量。
4.3甲方有权根据项目进展情况调整丙方的服务内容。
4.4甲方有权在乙方违约时,采取法律手段维护自身权益。
五、乙方权利义务
5.1乙方应按时足额缴纳入股资金,并有权查阅甲方提供的有关住宅楼建设项目的相关资料。
5.2乙方不得擅自处置其入股权益,如需转让或抵押,应事先取得甲方书面同意。
5.3乙方有权参与住宅楼建设项目的决策,并对甲方的经营管理提出合理化建议。
5.4乙方如违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
六、丙方权利义务
6.1丙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。
6.2丙方应按照甲方要求,在规定时间内完成各项专业服务,确保项目质量。
6.3丙方如违约,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。
七、违约及限制条款
7.1乙方如未按时足额缴纳入股资金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
7.2丙方如未按约定完成专业服务,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。
7.3乙方和丙方在合同履行期间,不得泄露甲方商业秘密,
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