南宁市个人长期租房协议7篇.docx

南宁市个人长期租房协议7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方长期租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于南宁市[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋，用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满时，甲方应退还乙方全部保证金。

五、维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作，但人为损坏除外。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或转借房屋；

（2）未经甲方同意，擅自对房屋进行装修或改变房屋结构；

（3）因乙方过错导致房屋损坏，未及时通知甲方并拒绝修复；

（4）未按照合同约定支付租金或保证金。

3.甲方在租赁期间如有以下行为，视为违约：

（1）未经乙方同意，擅自收回房屋；

（2）未按照合同约定履行维修及保养义务；

（3）其他违反合同约定或法律规定的情形。

七、合同解除

1.甲乙双方在租赁期间如需解除本合同，应协商一致并签订书面协议。

2.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前通知甲方并赔偿甲方因此产生的损失。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行正常的维修和保养工作，乙方应积极配合并承担相关费用。如有特殊情况需提前通知甲方并协商解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋内已有装修，且已配置好家具、电器等设备，乙方在租赁期内可正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。若乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括房屋使用费、物业管理费等费用。具体支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并清理好房屋内的卫生和物品。若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后五个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。若因乙方原因导致房屋或设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙