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上海小型厂房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
地址：_____________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
地址：_____________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
鉴于甲方拥有位于上海市_________的小型厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.租赁物：位于上海市_________的小型厂房，以下简称“租赁物”。
2.用途：乙方租赁租赁物用于生产经营。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限：自本合同签订之日起_________年，自_________年_________月_________日起计算。
2.租金：乙方应于每月_________日前支付甲方租金人民币_________元整（大写：_________元整）。租金支付方式为：_________。
三、租赁物的交付与验收
1.甲方应于本合同签订之日起_________日内将租赁物交付乙方使用。
2.乙方应在甲方交付租赁物后_________日内对租赁物进行验收，如乙方对租赁物有异议，应在验收期内向甲方提出。
四、租赁物的维护与管理
1.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。
2.乙方应负责租赁物内部设施的维护与管理，确保租赁物内的设备、设施正常运行。
3.甲方有权对租赁物进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。
五、租赁物的损坏与赔偿
1.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方在使用租赁物过程中，如因不可抗力导致租赁物损坏，乙方不承担赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________%。
3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.租赁物照片及图纸
2.甲方营业执照副本复印件
3.乙方营业执照副本复印件
甲方（出租方）：_________________________
签字盖章：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
签字盖章：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
地址：_____________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
地址：_____________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
丙方（第三方）：_________________________
地址：_____________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
鉴于甲方拥有位于上海市_________的小型厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.租赁物：位于上海市_________的小型厂房，以下简称“租赁物”。
2.用途：乙方租赁租赁物用于生产经营。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限：自本合同签订之日起___
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