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买卖附房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____室的房屋产权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋所有权证号：________________________

1.2房屋地址：____市____区____街道____号____室

1.3房屋建筑面积：____平方米

1.4房屋结构：____层____室____厅____卫

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权利瑕疵。

二、买卖标的及价格

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方已支付定金人民币____元整（￥____元），甲方应在____年____月____日前退还乙方。

2.3双方确认，上述成交价格为房屋总价款，乙方在签订本合同后，应于____年____月____日前一次性支付房屋总价款。

三、交付及过户

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，乙方应于交付之日起____日内办理房屋过户手续。

3.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应予以配合，提供必要的证明文件。

3.3房屋过户后的所有权归乙方所有。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.2若乙方未能按照本合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

签订地点：________________________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____室的房屋产权，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋所有权证号：________________________

1.2房屋地址：____市____区____街道____号____室

1.3房屋建筑面积：____平方米

1.4房屋结构：____层____室____厅____卫

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权利瑕疵。

二、买卖标的及价格

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方已支付定金人民币____元整（￥____元），甲方应在____年____月____日前退还乙方。

2.3双方确认，上述成交价格为房屋总价款，乙方在签订本合同后，应于____年____月____日前一次性支付房屋总价款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____元整（￥____元）。

3.2若乙方未按照本合同约定支付房屋总价款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间，甲方有权要求丙方提供担保物或增加担保金额。

四、交付及过户

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，乙