农村转让宅基地协议书7篇.docx

农村转让宅基地协议书7篇

篇1

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX村的宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地的基本信息

本协议所涉及的宅基地位于XX村，具体面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX街，南至XX家，北至XX河。甲方已在该宅基地上建造了房屋，目前房屋状况良好。

二、转让目的和方式

甲方将宅基地转让给乙方，旨在为乙方提供住房用地，并希望乙方能够充分利用该土地，建造符合当地规划的房屋。乙方将以有偿的方式获得该宅基地的使用权，具体价格将在后续协商中确定。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照当地规划建造房屋，并确保房屋的安全性和稳定性；

（2）甲方有权要求乙方按时支付宅基地的使用费；

（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利获得宅基地的使用权；

（4）甲方有义务在转让后一段时间内继续承担该宅基地的相关费用和责任，以确保乙方的权益得到保障。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权获得该宅基地的使用权，并按照当地规划建造房屋；

（2）乙方有义务按时支付宅基地的使用费；

（3）乙方有义务在建造房屋时遵守当地的相关法律和规定；

（4）乙方有义务在转让后一段时间内协助甲方办理相关手续，以确保甲方的权益得到保障。

四、转让价格和支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，具体价格以人民币为单位。

2.支付方式：乙方将一次性支付甲方转让费用。支付完成后，甲方将向乙方提供收款证明。

五、其他条款

1.违约责任：如一方违反本协议中的任何条款，需承担相应的法律责任。具体包括：若甲方违约，需返还乙方已支付的转让费用；若乙方违约，需赔偿甲方相应的经济损失。

2.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的宅基地转让给乙方达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于，面积为平方米，四至边界为：东至，西至，南至，北至。

2.甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并承诺该宅基地不存在任何纠纷、抵押、担保等情形。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将宅基地转让给乙方。

2.乙方应在本协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全部转让价款后，将宅基地的合法使用权交付给乙方。

2.乙方在接收宅基地后，应进行验收，确认宅基地是否符合协议约定的条件。如有不符，应及时向甲方提出，甲方应尽快处理。

四、权利义务

1.甲方应确保宅基地的合法性，并承诺该宅基地不存在任何纠纷、抵押、担保等情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付转让价款，并承诺在接收宅基地后，按照相关法律法规的规定进行使用和管理。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保该宅基地的合法使用和管理。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定时间交付宅基地，或交付的宅基地存在纠纷、抵押、担保等情形，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定时间支付转让价款，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方如因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议